Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Bragesvej 30

Villa · 130 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 998 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.052 kr/m².2.247.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBragesvej gns: 13.866 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.289 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.004.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,48 pct. siden apr. 2026
485k945k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202411. apr. 20261.900.000 kr.30. jun. 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat2.004.155 kr.Markedet · 1992639.990 kr.Markedet · 1993484.770 kr.Markedet · 1994614.770 kr.Markedet · 1995586.560 kr.Markedet · 1996615.940 kr.Markedet · 1997847.340 kr.Markedet · 1998768.430 kr.Markedet · 1999901.420 kr.Markedet · 2000714.740 kr.Markedet · 2001779.480 kr.Markedet · 2002896.220 kr.Markedet · 2003934.440 kr.Markedet · 2004988.650 kr.Markedet · 2005951.470 kr.Markedet · 20061.150.500 kr.Markedet · 20071.381.250 kr.Markedet · 20081.536.340 kr.Markedet · 20091.357.460 kr.Markedet · 20101.402.570 kr.Markedet · 20111.665.300 kr.Markedet · 20121.375.920 kr.Markedet · 20131.267.500 kr.Markedet · 20141.456.130 kr.Markedet · 20151.570.270 kr.Markedet · 20161.408.550 kr.Markedet · 20171.580.670 kr.Markedet · 20181.702.090 kr.Markedet · 20191.517.750 kr.Markedet · 20201.833.390 kr.Markedet · 20211.960.920 kr.Markedet · 20222.262.000 kr.Markedet · 20232.168.920 kr.Markedet · 20242.179.450 kr.Markedet · 20252.207.530 kr.Markedet · 20262.010.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.004.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1980nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bragesvej 42
8800 Viborg		140 m²139 m09-03-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Bragesvej 35
8800 Viborg		118 m²93 m20-07-20252.100.000 kr.17.797 kr./m²
Bragesvej 23
8800 Viborg		81 m²37 m16-04-20251.350.000 kr.16.667 kr./m²
Guldfaxevej 32
8800 Viborg		130 m²96 m25-03-20262.095.000 kr.16.115 kr./m²
Guldfaxevej 25
8800 Viborg		127 m²82 m25-04-20242.850.000 kr.22.441 kr./m²
Baldersvej 10
8800 Viborg		129 m²231 m17-02-20262.575.000 kr.19.961 kr./m²
Guldfaxevej 31
8800 Viborg		124 m²78 m10-08-20252.225.000 kr.17.944 kr./m²
Nørremøllevej 34
8800 Viborg		130 m²493 m17-11-20232.995.000 kr.23.038 kr./m²
Huginsvej 18
8800 Viborg		137 m²101 m01-08-20252.225.000 kr.16.241 kr./m²
Kærvænget 10H
8800 Viborg		130 m²587 m29-12-20232.455.000 kr.18.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden