Menu
For mæglere Log ind
Skibelundvej 100

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Skibelundvej 100

Landejendom · 379 m² · bygget 2004

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 379 m², grund på 386.162 m², 11 værelser, opført i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 19.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
379 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
386162 m²
Indbygget garage
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
756.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.838 kr/m².5.774.111 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkibelundvej gns: 10.875 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 13.074 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk379 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.2%-9,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)386162 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.441.948 kr.

{'label': 'Udbudspris 64% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 19.500.000 kr / Estimat: 11.871.203 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,75 pct. siden apr. 2002
191k8,5M16,7M25,0M33,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20023.110.000 kr.I dag · vores estimat10.441.948 kr.Markedet · 19922.120.884 kr.Markedet · 19931.277.609 kr.Markedet · 1994191.395 kr.Markedet · 19951.723.313 kr.Markedet · 19963.307.912 kr.Markedet · 19975.790.362 kr.Markedet · 19985.190.405 kr.Markedet · 19994.189.845 kr.Markedet · 20006.628.331 kr.Markedet · 20015.581.912 kr.Markedet · 20023.110.074 kr.Markedet · 20038.946.295 kr.Markedet · 20043.413.653 kr.Markedet · 20054.148.913 kr.Markedet · 20062.353.211 kr.Markedet · 20072.267.557 kr.Markedet · 20086.488.480 kr.Markedet · 20097.047.884 kr.Markedet · 20103.882.855 kr.Markedet · 20113.784.694 kr.Markedet · 201220.166.969 kr.Markedet · 20133.000.543 kr.Markedet · 20147.665.654 kr.Markedet · 20155.876.774 kr.Markedet · 20164.331.591 kr.Markedet · 20174.937.233 kr.Markedet · 20182.274.758 kr.Markedet · 20193.722.917 kr.Markedet · 20204.131.858 kr.Markedet · 20215.779.371 kr.Markedet · 20225.664.155 kr.Markedet · 20236.705.268 kr.Markedet · 202411.163.824 kr.Markedet · 20257.061.528 kr.Markedet · 20263.323.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 379 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
3.110.000 kr.
I dag · vores estimat
10.441.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Bygget
  • 2002apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20043.110.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibelundvej 118
8850 Bjerringbro		257 m²1,3 km23-06-20252.795.000 kr.10.875 kr./m²
Skibelundvej 77
8850 Bjerringbro		200 m²1,7 km11-10-20231.150.000 kr.5.750 kr./m²
Langelinie 4, Sahl
8850 Bjerringbro		238 m²1,9 km07-04-20246.400.000 kr.26.891 kr./m²
Borrevej 7, Borre
8850 Bjerringbro		294 m²4,7 km18-02-20248.660.000 kr.29.456 kr./m²
Højbjerg Møllevej 12
8850 Bjerringbro		247 m²4,0 km26-10-20251.780.000 kr.7.206 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²4,6 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Tingstedvej 45, Hjorthede
8850 Bjerringbro		226 m²8,0 km06-01-20261.982.000 kr.8.770 kr./m²
Østergårdsvej 12, Lee
8850 Bjerringbro		225 m²8,2 km07-05-202515.750.000 kr.70.000 kr./m²
Tukærvej 31, Løvskal
8850 Bjerringbro		235 m²9,4 km05-11-20246.150.000 kr.26.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden