Yrsavej 14

Villa · 180 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2022
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 817 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: I
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.800 kr/m².2.307.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetYrsavej gns: 13.854 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-18,70 pct.
3Vores vurdering2.798.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+200,86 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 920.000 kr.
14. apr. 2019 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.798.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022930.000 kr.
2018nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022920.000 kr.
2016jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1989majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Yrsavej 20 8920 Randers NV	144 m²	64 m	08-12-2025	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Yrsavej 21 8920 Randers NV	100 m²	55 m	04-04-2025	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²
Gl. Hobrovej 53 8920 Randers NV	180 m²	222 m	12-03-2025	1.795.000 kr.	9.972 kr./m²
Mimersvej 3 8920 Randers NV	178 m²	254 m	24-03-2025	1.650.000 kr.	9.270 kr./m²
Hørhaven 32 8920 Randers NV	177 m²	398 m	27-08-2025	2.970.000 kr.	16.780 kr./m²
Mjølnersvej 11 8920 Randers NV	181 m²	514 m	26-07-2025	2.725.000 kr.	15.055 kr./m²
Stakhaven 36 8920 Randers NV	189 m²	164 m	02-02-2025	2.175.000 kr.	11.508 kr./m²
Valhalsvej 3 8920 Randers NV	185 m²	378 m	18-07-2024	2.235.000 kr.	12.081 kr./m²
Højvangsvej 15, Randers By 8920 Randers NV	177 m²	626 m	23-11-2023	2.700.000 kr.	15.254 kr./m²
Nordgade 32 8920 Randers NV	178 m²	675 m	15-10-2025	3.200.000 kr.	17.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu