Menu
For mæglere Log ind
Gl. Hobrovej 68
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Gl. Hobrovej 68

Villa · 171 m² · bygget 1942

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 995 m², 6 værelser, opført i 1942. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.220 kr/m².1.893.031 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 12.942 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.809 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk171 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.913.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,80 pct. siden aug. 2005
603k1,2M1,8M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020242. aug. 2005895.000 kr.I dag · vores estimat1.913.535 kr.Markedet · 1992719.910 kr.Markedet · 1993685.368 kr.Markedet · 1994742.482 kr.Markedet · 1995706.230 kr.Markedet · 1996937.935 kr.Markedet · 19971.060.542 kr.Markedet · 19981.092.177 kr.Markedet · 19991.205.379 kr.Markedet · 20001.327.473 kr.Markedet · 20011.235.475 kr.Markedet · 20021.073.880 kr.Markedet · 20031.243.170 kr.Markedet · 20041.312.425 kr.Markedet · 20051.479.663 kr.Markedet · 20061.752.066 kr.Markedet · 20072.033.874 kr.Markedet · 20082.196.324 kr.Markedet · 20092.042.766 kr.Markedet · 20101.324.395 kr.Markedet · 20111.697.346 kr.Markedet · 20121.853.469 kr.Markedet · 20131.773.270 kr.Markedet · 20141.614.411 kr.Markedet · 20151.977.615 kr.Markedet · 20161.650.492 kr.Markedet · 20172.170.332 kr.Markedet · 20181.911.267 kr.Markedet · 20191.946.835 kr.Markedet · 20202.065.851 kr.Markedet · 20212.297.385 kr.Markedet · 20222.149.128 kr.Markedet · 20232.270.880 kr.Markedet · 20242.178.540 kr.Markedet · 20252.383.227 kr.Markedet · 20262.378.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2005 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.913.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Hobrovej 53
8920 Randers NV		180 m²235 m12-03-20251.795.000 kr.9.972 kr./m²
Gl. Hobrovej 122
8920 Randers NV		166 m²778 m31-12-20252.195.000 kr.13.223 kr./m²
Gl. Hobrovej 101B
8920 Randers NV		196 m²384 m09-03-20261.995.000 kr.10.179 kr./m²
Gl. Hobrovej 92
8920 Randers NV		140 m²390 m08-10-20242.095.000 kr.14.964 kr./m²
Gl. Hobrovej 93
8920 Randers NV		132 m²281 m19-08-20251.560.000 kr.11.818 kr./m²
Gl. Hobrovej 128
8920 Randers NV		127 m²867 m14-12-20241.815.000 kr.14.291 kr./m²
Gl. Hobrovej 16
8920 Randers NV		226 m²697 m18-10-20232.925.000 kr.12.942 kr./m²
Gl. Hobrovej 73
8920 Randers NV		99 m²40 m07-06-20241.262.313 kr.12.751 kr./m²
Gl. Hobrovej 97
8920 Randers NV		100 m²326 m02-11-20251.848.000 kr.18.480 kr./m²
Gl. Hobrovej 130
8920 Randers NV		106 m²888 m12-11-20241.440.000 kr.13.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden