Selandersvej 53

Villa · 112 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 359 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 359 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.325 kr/m².2.720.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSelandersvej gns: 21.938 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.840 kr/m²+38,50 pct.
3Vores vurdering2.088.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,03 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 1996 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
9. sep. 2004 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.088.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2004sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1996okt.Ejerskifte1.025.000 kr.
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Selandersvej 41 8920 Randers NV	112 m²	55 m	26-09-2024	2.085.000 kr.	18.616 kr./m²
Selandersvej 35 8920 Randers NV	136 m²	100 m	11-03-2024	2.998.000 kr.	22.044 kr./m²
Selandersvej 90 8920 Randers NV	179 m²	222 m	04-05-2026	7.500.000 kr.	41.899 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 7 8920 Randers NV	111 m²	499 m	09-12-2025	2.375.000 kr.	21.396 kr./m²
Ullmansvej 7 8920 Randers NV	110 m²	633 m	14-05-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Ullmansvej 3 8920 Randers NV	110 m²	670 m	26-06-2025	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Fyrrevænget 3 8920 Randers NV	108 m²	643 m	18-01-2026	2.850.000 kr.	26.389 kr./m²
Overvænget 11 8920 Randers NV	108 m²	789 m	18-09-2024	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Koglevænget 1 8920 Randers NV	120 m²	541 m	26-02-2026	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Æblevænget 2 8920 Randers NV	120 m²	809 m	10-06-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu