Menu
For mæglere Log ind
Grønnegade 25D
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Grønnegade 25D

Rækkehus · 134 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 134 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
414 m²
Bebygget areal
414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.329.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.658 kr/m².2.379.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.479.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,18 pct. siden nov. 2022
538k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20222.700.000 kr.I dag · vores estimat2.479.095 kr.Markedet · 1992883.194 kr.Markedet · 19931.279.298 kr.Markedet · 1994538.144 kr.Markedet · 1995753.750 kr.Markedet · 19961.007.814 kr.Markedet · 1997953.142 kr.Markedet · 19981.579.458 kr.Markedet · 1999946.174 kr.Markedet · 20001.219.534 kr.Markedet · 20011.464.084 kr.Markedet · 20021.275.144 kr.Markedet · 20031.225.966 kr.Markedet · 20041.306.768 kr.Markedet · 20051.432.326 kr.Markedet · 20061.072.536 kr.Markedet · 20072.136.362 kr.Markedet · 20081.615.638 kr.Markedet · 20091.892.884 kr.Markedet · 20102.254.416 kr.Markedet · 20111.838.614 kr.Markedet · 20122.791.756 kr.Markedet · 20132.142.794 kr.Markedet · 20142.175.758 kr.Markedet · 20152.657.622 kr.Markedet · 20162.838.924 kr.Markedet · 20172.613.670 kr.Markedet · 20183.115.232 kr.Markedet · 20193.090.174 kr.Markedet · 20202.418.432 kr.Markedet · 20213.436.832 kr.Markedet · 20223.278.712 kr.Markedet · 20233.316.232 kr.Markedet · 20243.591.736 kr.Markedet · 20253.052.252 kr.Markedet · 20263.147.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.479.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 2014majEjerskifte
  • 2013mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgade 64
9000 Aalborg		126 m²489 m30-01-20252.685.000 kr.21.310 kr./m²
Frejasgade 17
9000 Aalborg		127 m²663 m02-01-20242.100.000 kr.16.535 kr./m²
Marievej 4D
9000 Aalborg		134 m²1,2 km07-02-20242.495.000 kr.18.619 kr./m²
Exnersvej 3
9000 Aalborg		117 m²798 m20-06-20242.525.000 kr.21.581 kr./m²
Thomas Kingos Vej 45
9000 Aalborg		141 m²1,4 km28-10-20242.172.000 kr.15.404 kr./m²
Thomas Kingos Vej 51
9000 Aalborg		141 m²1,4 km30-06-20242.900.000 kr.20.567 kr./m²
Thomas Kingos Vej 37
9000 Aalborg		143 m²1,4 km03-04-20252.120.000 kr.14.825 kr./m²
Petersborgvej 71
9000 Aalborg		115 m²1,0 km13-10-20232.165.000 kr.18.826 kr./m²
Metavej 25
9000 Aalborg		123 m²1,5 km08-04-20242.353.000 kr.19.130 kr./m²
Petersborgvej 91
9000 Aalborg		115 m²1,1 km20-09-20252.275.000 kr.19.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden