Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Kirkestræde 4

Villa · 180 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 524 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.141 kr/m².2.711.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.056.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,95 pct. siden dec. 2016
186k918k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20162.250.000 kr.31. okt. 20262.755.000 kr.I dag · vores estimat3.056.800 kr.Markedet · 1992424.260 kr.Markedet · 1993545.040 kr.Markedet · 1994629.100 kr.Markedet · 1995709.740 kr.Markedet · 1996918.900 kr.Markedet · 1997907.380 kr.Markedet · 1998768.420 kr.Markedet · 19991.078.380 kr.Markedet · 2000869.040 kr.Markedet · 20011.060.920 kr.Markedet · 20021.217.160 kr.Markedet · 2003897.300 kr.Markedet · 20041.121.040 kr.Markedet · 2005833.400 kr.Markedet · 2006767.340 kr.Markedet · 20071.304.280 kr.Markedet · 20081.482.840 kr.Markedet · 20091.328.040 kr.Markedet · 20101.756.800 kr.Markedet · 20111.848.060 kr.Markedet · 20121.319.400 kr.Markedet · 20131.925.460 kr.Markedet · 20141.478.520 kr.Markedet · 20151.654.560 kr.Markedet · 20161.028.340 kr.Markedet · 20171.800.000 kr.Markedet · 20181.622.520 kr.Markedet · 20191.922.040 kr.Markedet · 20202.376.180 kr.Markedet · 20212.459.700 kr.Markedet · 20222.827.440 kr.Markedet · 20232.010.600 kr.Markedet · 20242.860.020 kr.Markedet · 20252.571.480 kr.Markedet · 20262.651.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
2.755.000 kr.
I dag · vores estimat
3.056.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte2.755.000 kr.
  • jul.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lathyrusvej 2
9240 Nibe		179 m²588 m11-02-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Østervangen 7
9240 Nibe		181 m²591 m06-05-20242.210.000 kr.12.210 kr./m²
Villavej 11
9240 Nibe		170 m²266 m16-10-20252.350.000 kr.13.824 kr./m²
Birkealle 10D
9240 Nibe		174 m²448 m01-02-20252.700.000 kr.15.517 kr./m²
Gyvelvej 7
9240 Nibe		185 m²529 m04-08-20253.060.000 kr.16.541 kr./m²
Irisvej 1
9240 Nibe		182 m²677 m12-02-20242.895.000 kr.15.907 kr./m²
Valmuevangen 1
9240 Nibe		177 m²668 m18-09-20261.500.000 kr.8.475 kr./m²
Møllebakken 5
9240 Nibe		182 m²723 m27-01-20262.375.000 kr.13.049 kr./m²
Kornmarken 21
9240 Nibe		180 m²876 m05-03-20243.850.000 kr.21.389 kr./m²
Kornmarken 15
9240 Nibe		179 m²857 m16-04-20263.925.000 kr.21.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden