Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Toften 21, Mou

Villa · 204 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.007 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
1007 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i MouMedian pris/m² for villa i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 9.735 kr/m² × 204 m².1.985.940 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk204 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.846.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,21 pct. siden jun. 2007
233k974k1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020247. jun. 2007597.300 kr.I dag · vores estimat1.846.894 kr.Markedet · 1992671.364 kr.Markedet · 1993490.008 kr.Markedet · 1994930.852 kr.Markedet · 1995924.528 kr.Markedet · 1996975.324 kr.Markedet · 1997919.632 kr.Markedet · 19981.150.152 kr.Markedet · 1999232.560 kr.Markedet · 20001.181.772 kr.Markedet · 2001966.552 kr.Markedet · 20021.314.576 kr.Markedet · 20031.286.016 kr.Markedet · 2004950.640 kr.Markedet · 2005839.664 kr.Markedet · 20061.351.296 kr.Markedet · 20071.235.628 kr.Markedet · 20081.693.200 kr.Markedet · 20091.917.600 kr.Markedet · 20101.351.500 kr.Markedet · 20112.044.692 kr.Markedet · 20121.066.716 kr.Markedet · 20132.484.312 kr.Markedet · 2014877.404 kr.Markedet · 20152.129.964 kr.Markedet · 20161.831.512 kr.Markedet · 20171.980.432 kr.Markedet · 20182.127.108 kr.Markedet · 20192.339.472 kr.Markedet · 20202.207.484 kr.Markedet · 20212.307.240 kr.Markedet · 20222.635.476 kr.Markedet · 20233.176.076 kr.Markedet · 20242.845.800 kr.Markedet · 20252.369.868 kr.Markedet · 20262.025.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2007 · Alm. Salg
597.300 kr.
I dag · vores estimat
1.846.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2007jun.Solgt, familiehandel597.300 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 32, Mou
9280 Storvorde		171 m²206 m21-08-20241.875.000 kr.10.965 kr./m²
Toften 27, Mou
9280 Storvorde		148 m²44 m29-06-20261.650.000 kr.11.149 kr./m²
Toften 27, Mou
9280 Storvorde		148 m²44 m30-04-20241.625.000 kr.10.980 kr./m²
Toften 36, Mou
9280 Storvorde		120 m²84 m11-12-20241.300.000 kr.10.833 kr./m²
Fjordhaven 31, Mou
9280 Storvorde		185 m²199 m12-03-20251.910.000 kr.10.324 kr./m²
Fjordhaven 3, Mou
9280 Storvorde		232 m²278 m12-01-20242.300.000 kr.9.914 kr./m²
Snebærvej 2, Mou
9280 Storvorde		174 m²273 m13-08-20251.710.000 kr.9.828 kr./m²
Fjordvej 4, Mou
9280 Storvorde		169 m²123 m31-10-20241.500.000 kr.8.876 kr./m²
Fjordhaven 7, Mou
9280 Storvorde		170 m²305 m21-03-20242.370.000 kr.13.941 kr./m²
Fjordhaven 23, Mou
9280 Storvorde		160 m²247 m26-02-20252.100.000 kr.13.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden