Buntmagervej 19, 9300 Sæby — Villa · 171 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 965 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.573 kr/m².2.047.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuntmagervej gns: 10.261 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 13.594 kr/m²-24,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.985.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
1997Ombygning
1984feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buntmagervej 13 9300 Sæby	170 m²	67 m	23-07-2024	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Buntmagervej 35 9300 Sæby	160 m²	81 m	22-09-2025	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Buntmagervej 23 9300 Sæby	144 m²	48 m	02-03-2025	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Buntmagervej 15 9300 Sæby	134 m²	57 m	12-11-2025	1.375.000 kr.	10.261 kr./m²
Vægtervej 10 9300 Sæby	170 m²	165 m	21-12-2023	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Gørtlervej 7 9300 Sæby	172 m²	270 m	01-09-2026	1.850.000 kr.	10.756 kr./m²
Hattemagervej 34 9300 Sæby	167 m²	181 m	13-05-2026	1.935.000 kr.	11.587 kr./m²
Vægtervej 3 9300 Sæby	174 m²	247 m	22-04-2025	2.895.000 kr.	16.638 kr./m²
Hjulmagervej 57 9300 Sæby	167 m²	340 m	12-11-2023	1.698.000 kr.	10.168 kr./m²
Solsbækvej 116 9300 Sæby	175 m²	367 m	24-04-2025	1.975.000 kr.	11.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu