Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Granvej 3

Villa · 193 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.205 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
1205 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.253 kr/m².1.788.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranvej gns: 13.407 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.748 kr/m²+14,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.290.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,58 pct. siden aug. 2023
161k843k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20232.525.000 kr.31. aug. 20262.650.000 kr.I dag · vores estimat2.290.063 kr.Markedet · 1992561.244 kr.Markedet · 1993501.800 kr.Markedet · 1994796.897 kr.Markedet · 1995764.666 kr.Markedet · 1996811.758 kr.Markedet · 1997160.576 kr.Markedet · 1998707.924 kr.Markedet · 19991.270.905 kr.Markedet · 2000953.613 kr.Markedet · 2001929.681 kr.Markedet · 20021.174.405 kr.Markedet · 20031.256.044 kr.Markedet · 2004875.834 kr.Markedet · 2005655.235 kr.Markedet · 2006823.145 kr.Markedet · 20071.477.222 kr.Markedet · 20081.897.383 kr.Markedet · 20091.502.119 kr.Markedet · 20101.353.509 kr.Markedet · 20112.013.955 kr.Markedet · 20122.072.627 kr.Markedet · 20131.556.159 kr.Markedet · 20141.681.030 kr.Markedet · 20151.775.600 kr.Markedet · 20161.287.696 kr.Markedet · 20171.663.274 kr.Markedet · 20181.529.525 kr.Markedet · 20191.613.866 kr.Markedet · 20201.987.514 kr.Markedet · 20212.089.997 kr.Markedet · 20222.888.824 kr.Markedet · 20232.412.500 kr.Markedet · 20242.224.904 kr.Markedet · 20252.291.875 kr.Markedet · 20262.412.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.290.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2000dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
  • 1988apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tennisskoven 21
9320 Hjallerup		192 m²346 m22-05-20262.125.000 kr.11.068 kr./m²
Kastanie Alle 3
9320 Hjallerup		203 m²197 m15-12-20252.400.000 kr.11.823 kr./m²
Sitkavej 1
9320 Hjallerup		202 m²243 m09-05-20251.800.000 kr.8.911 kr./m²
Elme Alle 1
9320 Hjallerup		187 m²381 m24-06-20241.500.000 kr.8.021 kr./m²
Anne Marie Vej 2
9320 Hjallerup		188 m²565 m03-11-20252.060.000 kr.10.957 kr./m²
Solsortevej 6
9320 Hjallerup		185 m²557 m23-04-20251.300.000 kr.7.027 kr./m²
Ågade 2
9320 Hjallerup		205 m²516 m03-12-20241.853.000 kr.9.039 kr./m²
Algade 16
9320 Hjallerup		183 m²611 m05-03-20251.575.000 kr.8.607 kr./m²
Nørre Alle 10
9320 Hjallerup		178 m²431 m26-05-20241.715.000 kr.9.635 kr./m²
Vestergade 20
9320 Hjallerup		209 m²402 m16-09-20251.555.000 kr.7.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden