Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Algade 28

Villa · 236 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 3.092 m², 7 værelser, opført i 1913, renoveret i 2014. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
3092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.672 kr/m².2.506.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlgade gns: 8.792 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.748 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3092 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.515.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,21 pct. siden jul. 2014
196k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. jul. 20141.275.000 kr.31. jan. 20272.075.000 kr.I dag · vores estimat2.515.173 kr.Markedet · 1992686.288 kr.Markedet · 1993613.600 kr.Markedet · 1994974.444 kr.Markedet · 1995935.032 kr.Markedet · 1996992.616 kr.Markedet · 1997196.352 kr.Markedet · 1998865.648 kr.Markedet · 19991.554.060 kr.Markedet · 20001.166.076 kr.Markedet · 20011.136.812 kr.Markedet · 20021.436.060 kr.Markedet · 20031.535.888 kr.Markedet · 20041.070.968 kr.Markedet · 2005801.220 kr.Markedet · 20061.006.540 kr.Markedet · 20071.806.344 kr.Markedet · 20082.320.116 kr.Markedet · 20091.836.788 kr.Markedet · 20101.655.068 kr.Markedet · 20112.462.660 kr.Markedet · 20122.534.404 kr.Markedet · 20131.902.868 kr.Markedet · 20142.055.560 kr.Markedet · 20152.171.200 kr.Markedet · 20161.574.592 kr.Markedet · 20172.033.848 kr.Markedet · 20181.870.300 kr.Markedet · 20191.973.432 kr.Markedet · 20202.430.328 kr.Markedet · 20212.555.644 kr.Markedet · 20223.532.448 kr.Markedet · 20232.950.000 kr.Markedet · 20242.720.608 kr.Markedet · 20252.802.500 kr.Markedet · 20262.950.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2014 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
31. jan. 2027 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.515.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027jan.Ejerskifte2.075.000 kr.
  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2014jul.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
  • Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 16
9320 Hjallerup		183 m²183 m05-03-20251.575.000 kr.8.607 kr./m²
Algade 34
9320 Hjallerup		140 m²123 m30-07-20241.795.000 kr.12.821 kr./m²
Anne Marie Vej 5
9320 Hjallerup		225 m²180 m06-10-20251.400.000 kr.6.222 kr./m²
Rosenlunden 9
9320 Hjallerup		222 m²701 m07-05-20262.700.000 kr.12.162 kr./m²
Konstantinsvej 7
9320 Hjallerup		207 m²239 m19-09-20242.165.000 kr.10.459 kr./m²
Tennisskoven 47
9320 Hjallerup		228 m²968 m16-01-20242.650.000 kr.11.623 kr./m²
Skelbakken 63
9320 Hjallerup		246 m²912 m28-04-20254.850.000 kr.19.715 kr./m²
Bøgelunden 23
9320 Hjallerup		251 m²777 m21-11-20243.600.000 kr.14.343 kr./m²
Ågade 2
9320 Hjallerup		205 m²451 m03-12-20241.853.000 kr.9.039 kr./m²
Hegely 45
9320 Hjallerup		211 m²709 m27-08-20242.475.000 kr.11.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden