Menu
For mæglere Log ind
Koralvej 4, Hou

Prisvurdering · 9370 Hals

Koralvej 4, Hou

Fritidshus · 108 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
469.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.636 kr/m² × 108 m².1.472.688 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk108 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.946.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,63 pct. siden aug. 2019
232k660k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2019400.000 kr.I dag · vores estimat1.946.514 kr.Markedet · 1992315.036 kr.Markedet · 1993386.424 kr.Markedet · 1994266.760 kr.Markedet · 1995413.964 kr.Markedet · 1996678.132 kr.Markedet · 1997533.088 kr.Markedet · 1998494.316 kr.Markedet · 1999469.044 kr.Markedet · 2000556.956 kr.Markedet · 2001462.888 kr.Markedet · 2002658.152 kr.Markedet · 2003678.888 kr.Markedet · 2004683.964 kr.Markedet · 20051.160.028 kr.Markedet · 2006839.916 kr.Markedet · 20071.063.260 kr.Markedet · 20081.396.548 kr.Markedet · 2009941.436 kr.Markedet · 20101.028.268 kr.Markedet · 20111.159.812 kr.Markedet · 20121.222.452 kr.Markedet · 2013969.732 kr.Markedet · 2014702.864 kr.Markedet · 20151.030.860 kr.Markedet · 2016964.332 kr.Markedet · 20171.064.772 kr.Markedet · 2018899.964 kr.Markedet · 20191.017.036 kr.Markedet · 20201.327.536 kr.Markedet · 20211.260.036 kr.Markedet · 20221.432.296 kr.Markedet · 20231.461.888 kr.Markedet · 20241.547.856 kr.Markedet · 20251.709.964 kr.Markedet · 20261.436.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.946.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025400.000 kr.
  • 1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koralvej 34, Hou
9370 Hals		94 m²130 m10-03-20241.125.000 kr.11.968 kr./m²
Koralvej 16, Hou
9370 Hals		85 m²97 m13-06-2025840.000 kr.9.882 kr./m²
Koralvej 30, Hou
9370 Hals		84 m²136 m21-11-20251.425.000 kr.16.964 kr./m²
Koralvej 6, Hou
9370 Hals		78 m²30 m05-04-20241.185.000 kr.15.192 kr./m²
Koralvej 13, Hou
9370 Hals		78 m²268 m28-09-20241.100.000 kr.14.103 kr./m²
Koralvej 7, Hou
9370 Hals		64 m²227 m10-06-20241.100.000 kr.17.188 kr./m²
Rødkløvervej 13, Hou
9370 Hals		108 m²620 m17-07-20251.970.005 kr.18.241 kr./m²
Rødgranvej 15, Hou
9370 Hals		106 m²579 m17-07-20241.495.000 kr.14.104 kr./m²
Rødgranvej 8, Hou
9370 Hals		105 m²539 m21-12-20231.580.000 kr.15.048 kr./m²
Lyngstien 17, Hou
9370 Hals		117 m²108 m21-11-20232.500.000 kr.21.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden