Menu
For mæglere Log ind
Koralvej 17, Hou

Prisvurdering · 9370 Hals

Koralvej 17, Hou

Fritidshus · 96 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.613 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.636 kr/m² × 96 m².1.309.056 kr.
  2. 2Vores vurdering1.420.640 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.845.000 kr / Estimat: 1.506.575 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,35 pct. siden okt. 2023
206k542k878k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.550.000 kr.I dag · vores estimat1.420.640 kr.Markedet · 1992280.032 kr.Markedet · 1993343.488 kr.Markedet · 1994237.120 kr.Markedet · 1995367.968 kr.Markedet · 1996602.784 kr.Markedet · 1997473.856 kr.Markedet · 1998439.392 kr.Markedet · 1999416.928 kr.Markedet · 2000495.072 kr.Markedet · 2001411.456 kr.Markedet · 2002585.024 kr.Markedet · 2003603.456 kr.Markedet · 2004607.968 kr.Markedet · 20051.031.136 kr.Markedet · 2006746.592 kr.Markedet · 2007945.120 kr.Markedet · 20081.241.376 kr.Markedet · 2009836.832 kr.Markedet · 2010914.016 kr.Markedet · 20111.030.944 kr.Markedet · 20121.086.624 kr.Markedet · 2013861.984 kr.Markedet · 2014624.768 kr.Markedet · 2015916.320 kr.Markedet · 2016857.184 kr.Markedet · 2017946.464 kr.Markedet · 2018799.968 kr.Markedet · 2019904.032 kr.Markedet · 20201.180.032 kr.Markedet · 20211.120.032 kr.Markedet · 20221.273.152 kr.Markedet · 20231.299.456 kr.Markedet · 20241.375.872 kr.Markedet · 20251.519.968 kr.Markedet · 20261.276.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.420.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1986Bygget
  • 1985majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koralvej 34, Hou
9370 Hals		94 m²240 m10-03-20241.125.000 kr.11.968 kr./m²
Koralvej 16, Hou
9370 Hals		85 m²258 m13-06-2025840.000 kr.9.882 kr./m²
Koralvej 30, Hou
9370 Hals		84 m²300 m21-11-20251.425.000 kr.16.964 kr./m²
Koralvej 13, Hou
9370 Hals		78 m²42 m28-09-20241.100.000 kr.14.103 kr./m²
Koralvej 6, Hou
9370 Hals		78 m²286 m05-04-20241.185.000 kr.15.192 kr./m²
Koralvej 7, Hou
9370 Hals		64 m²109 m10-06-20241.100.000 kr.17.188 kr./m²
Strandstien 2, Hou
9370 Hals		95 m²188 m04-06-20261.130.000 kr.11.895 kr./m²
Havvejen 20, Hou
9370 Hals		93 m²428 m13-05-20251.125.000 kr.12.097 kr./m²
Poulsensvej 15B, Hou
9370 Hals		92 m²457 m02-06-20251.520.000 kr.16.522 kr./m²
Rødkløvervej 14, Hou
9370 Hals		94 m²714 m05-12-20241.200.000 kr.12.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden