Prisvurdering · 9460 Brovst

Ole Langes Vej 2

Villa · 140 m² · bygget 1997

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.007 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.279.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.588 kr/m².1.025.450 kr.
2Vores vurdering924.507 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.279.000 kr / Estimat: 918.445 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+520,47 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 1996 · Alm. Salg: 149.000 kr.
I dag · vores estimat: 924.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1996aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997149.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Langes Vej 34 9460 Brovst	130 m²	173 m	26-06-2025	925.000 kr.	7.115 kr./m²
Ole Langes Vej 47 9460 Brovst	190 m²	286 m	11-11-2025	1.152.500 kr.	6.066 kr./m²
Ole Langes Vej 43 9460 Brovst	246 m²	320 m	07-10-2025	1.742.000 kr.	7.081 kr./m²
Nørregade 34 9460 Brovst	142 m²	861 m	17-10-2023	735.000 kr.	5.176 kr./m²
Faldborggade 8 9460 Brovst	144 m²	973 m	13-10-2024	830.000 kr.	5.764 kr./m²
Schibstedsvej 17 9460 Brovst	155 m²	381 m	02-05-2024	1.325.000 kr.	8.548 kr./m²
Nørregade 40A 9460 Brovst	132 m²	841 m	18-08-2024	1.350.000 kr.	10.227 kr./m²
H Rasmussens Vej 6 9460 Brovst	128 m²	1,2 km	20-04-2026	875.000 kr.	6.836 kr./m²
Gyvelvej 1 9460 Brovst	142 m²	1,8 km	28-08-2025	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Tømmerpladsen 2 9460 Brovst	152 m²	1,3 km	08-01-2024	495.000 kr.	3.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu