Menu
For mæglere Log ind
Ole Langes Vej 46
C

Prisvurdering · 9460 Brovst

Ole Langes Vej 46

Villa · 147 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.113 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.735 kr/m².1.060.450 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering887.985 kr.

{'label': 'Udbudspris 107% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 817.914 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ole Langes Vej 34
9460 Brovst		130 m²163 m26-06-2025925.000 kr.7.115 kr./m²
Ole Langes Vej 47
9460 Brovst		190 m²279 m11-11-20251.152.500 kr.6.066 kr./m²
Ole Langes Vej 43
9460 Brovst		246 m²318 m07-10-20251.742.000 kr.7.081 kr./m²
Schibstedsvej 17
9460 Brovst		155 m²359 m02-05-20241.325.000 kr.8.548 kr./m²
Nørregade 34
9460 Brovst		142 m²863 m17-10-2023735.000 kr.5.176 kr./m²
Faldborggade 8
9460 Brovst		144 m²996 m13-10-2024830.000 kr.5.764 kr./m²
Tømmerpladsen 2
9460 Brovst		152 m²1,3 km08-01-2024495.000 kr.3.257 kr./m²
Nørregade 40A
9460 Brovst		132 m²838 m18-08-20241.350.000 kr.10.227 kr./m²
Lindevej 14
9460 Brovst		146 m²1,8 km26-08-20251.250.000 kr.8.562 kr./m²
Bohrsvej 10
9460 Brovst		144 m²1,8 km14-12-2025800.000 kr.5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden