Grabows Vej 7

Villa · 158 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 896 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.863 kr/m².1.264.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.791.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,42 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2010 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.791.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
2010apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2009Bygget
2008majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schibstedsvej 17 9460 Brovst	155 m²	144 m	02-05-2024	1.325.000 kr.	8.548 kr./m²
Schibstedsvej 15 9460 Brovst	179 m²	146 m	22-08-2024	1.700.000 kr.	9.497 kr./m²
Schibstedsvej 8 9460 Brovst	179 m²	241 m	19-03-2024	1.960.000 kr.	10.950 kr./m²
Pile Alle 3 9460 Brovst	160 m²	1,2 km	31-07-2025	1.740.000 kr.	10.875 kr./m²
Tømmerpladsen 2 9460 Brovst	152 m²	1,2 km	08-01-2024	495.000 kr.	3.257 kr./m²
Ole Langes Vej 34 9460 Brovst	130 m²	160 m	26-06-2025	925.000 kr.	7.115 kr./m²
Faldborggade 8 9460 Brovst	144 m²	898 m	13-10-2024	830.000 kr.	5.764 kr./m²
H Rasmussens Vej 10 9460 Brovst	168 m²	1,1 km	15-01-2024	1.350.000 kr.	8.036 kr./m²
Ahornvej 20 9460 Brovst	158 m²	1,7 km	30-07-2024	1.070.000 kr.	6.772 kr./m²
Gyvelvej 16 9460 Brovst	160 m²	1,7 km	03-06-2026	1.250.000 kr.	7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu