Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9510 Arden

Storarden Byvej 18

Villa · 161 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
866.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.008 kr/m².1.502.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStorarden gns: 6.571 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²-36,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering755.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,48 pct. siden dec. 2006
196k947k1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020244. dec. 2006980.000 kr.3. aug. 2026905.000 kr.I dag · vores estimat755.899 kr.Markedet · 1992480.585 kr.Markedet · 1993462.392 kr.Markedet · 1994868.756 kr.Markedet · 1995440.818 kr.Markedet · 1996672.175 kr.Markedet · 1997546.434 kr.Markedet · 1998614.859 kr.Markedet · 1999559.475 kr.Markedet · 2000589.743 kr.Markedet · 2001798.077 kr.Markedet · 2002911.743 kr.Markedet · 2003723.534 kr.Markedet · 2004513.268 kr.Markedet · 2005548.205 kr.Markedet · 20061.098.020 kr.Markedet · 20071.169.826 kr.Markedet · 20081.027.341 kr.Markedet · 2009196.098 kr.Markedet · 20101.323.742 kr.Markedet · 20111.197.840 kr.Markedet · 2012428.099 kr.Markedet · 2013888.881 kr.Markedet · 20141.509.375 kr.Markedet · 2015310.569 kr.Markedet · 20161.058.575 kr.Markedet · 2017966.966 kr.Markedet · 2018708.078 kr.Markedet · 20191.459.304 kr.Markedet · 20201.196.230 kr.Markedet · 20211.405.047 kr.Markedet · 20221.191.883 kr.Markedet · 20231.594.705 kr.Markedet · 20241.614.830 kr.Markedet · 20251.733.004 kr.Markedet · 20261.445.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2006 · Alm. Salg
980.000 kr.
3. aug. 2026 · Alm. Salg
905.000 kr.
I dag · vores estimat
755.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg905.000 kr.
  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storarden Byvej 20
9510 Arden		124 m²116 m11-02-2024835.000 kr.6.734 kr./m²
Storarden Byvej 6
9510 Arden		109 m²239 m24-03-2024575.000 kr.5.275 kr./m²
Storardenvej 8
9510 Arden		163 m²1,1 km16-09-20261.700.000 kr.10.429 kr./m²
Rugmarken 1
9510 Arden		156 m²1,4 km12-12-20241.200.000 kr.7.692 kr./m²
Miehesgade 24
9510 Arden		162 m²1,6 km03-12-20241.470.000 kr.9.074 kr./m²
Klarlunden 32
9510 Arden		147 m²1,0 km24-09-20242.095.000 kr.14.252 kr./m²
Rugmarken 14
9510 Arden		151 m²1,2 km05-09-20242.125.000 kr.14.073 kr./m²
Rugmarken 10
9510 Arden		151 m²1,3 km06-11-20241.295.000 kr.8.576 kr./m²
Miehesgade 68C
9510 Arden		166 m²1,6 km10-06-20241.625.000 kr.9.789 kr./m²
Klarlunden 29
9510 Arden		148 m²1,2 km17-12-20242.100.000 kr.14.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden