Miehesgade 56

Villa · 78 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 780 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.823 kr/m².1.131.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMiehesgade gns: 9.303 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²-10,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering602.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+123,29 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2008 · Alm. Salg: 425.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 602.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg270.000 kr.
2008mar.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Miehesgade 59 9510 Arden	128 m²	215 m	02-07-2024	1.195.000 kr.	9.336 kr./m²
Miehesgade 70C 9510 Arden	134 m²	81 m	13-04-2024	1.645.000 kr.	12.276 kr./m²
Miehesgade 20 9510 Arden	141 m²	244 m	30-08-2025	1.305.000 kr.	9.255 kr./m²
Miehesgade 53 9510 Arden	142 m²	151 m	10-02-2026	1.045.000 kr.	7.359 kr./m²
Miehesgade 62 9510 Arden	143 m²	71 m	23-04-2025	1.025.000 kr.	7.168 kr./m²
Miehesgade 58 9510 Arden	152 m²	26 m	17-12-2024	1.336.000 kr.	8.789 kr./m²
Miehesgade 45 9510 Arden	153 m²	150 m	21-01-2025	1.965.000 kr.	12.843 kr./m²
Sdr Alle 6 9510 Arden	78 m²	606 m	07-03-2024	350.000 kr.	4.487 kr./m²
Birkevej 7 9510 Arden	79 m²	574 m	20-08-2025	725.000 kr.	9.177 kr./m²
Skovvej 43 9510 Arden	96 m²	358 m	27-08-2026	724.000 kr.	7.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu