Rypevej 11

Rækkehus · 108 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 464 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.594 kr/m².797.000 kr.
2Boligareal større end typisk108 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Prisstigning 238% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering920.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,36 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2019 · Alm. Salg: 317.760 kr.
18. nov. 2019 · Alm. Salg: 317.760 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 920.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.075.000 kr.
2019nov.Ejerskifte317.760 kr.
nov.Solgt, alm. frit salg317.760 kr.
2016aug.Ejerskifte
1985aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 19 9640 Farsø	118 m²	155 m	09-07-2024	740.000 kr.	6.271 kr./m²
Uglevej 25A 9640 Farsø	96 m²	537 m	24-02-2026	675.000 kr.	7.031 kr./m²
Engvej 11B 9640 Farsø	93 m²	722 m	18-02-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Skovbrynet 10 9640 Farsø	93 m²	753 m	13-10-2025	775.000 kr.	8.333 kr./m²
Skovbrynet 8 9640 Farsø	93 m²	767 m	16-10-2024	640.000 kr.	6.882 kr./m²
Skovbrynet 9 9640 Farsø	92 m²	734 m	17-01-2025	550.000 kr.	5.978 kr./m²
Engvej 11A 9640 Farsø	90 m²	726 m	18-02-2025	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Østergade 31 9640 Farsø	87 m²	620 m	10-02-2025	580.000 kr.	6.667 kr./m²
Uglevej 27B 9640 Farsø	72 m²	513 m	22-12-2024	435.000 kr.	6.042 kr./m²
Nymarken 15B, Ullits 9640 Farsø	100 m²	6,3 km	12-10-2025	375.000 kr.	3.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu