Norgesgade 22

Villa · 104 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 676 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke e.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.354 kr/m².717.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesgade gns: 5.492 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²-32,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering608.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,99 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2011 · Alm. Salg: 420.578 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 608.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte520.000 kr.
2011mar.Solgt, alm. frit salg420.578 kr.
2008sep.Ejerandel overdraget
2001aug.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesgade 26 9850 Hirtshals	112 m²	38 m	23-09-2024	800.000 kr.	7.143 kr./m²
Norgesgade 21 9850 Hirtshals	132 m²	26 m	01-09-2025	725.000 kr.	5.492 kr./m²
Norgesgade 12 9850 Hirtshals	145 m²	98 m	04-09-2025	535.000 kr.	3.690 kr./m²
Skovvejen 20 9850 Hirtshals	105 m²	272 m	08-05-2026	537.500 kr.	5.119 kr./m²
Fynsgade 44 9850 Hirtshals	101 m²	354 m	17-04-2024	535.000 kr.	5.297 kr./m²
Østergade 23 9850 Hirtshals	109 m²	493 m	25-08-2025	630.000 kr.	5.780 kr./m²
Finlandsgade 26 9850 Hirtshals	113 m²	190 m	20-12-2024	900.000 kr.	7.965 kr./m²
Sverigesgade 23 9850 Hirtshals	118 m²	63 m	16-01-2025	1.060.000 kr.	8.983 kr./m²
Ringvejen 26 9850 Hirtshals	108 m²	863 m	06-04-2025	1.050.000 kr.	9.722 kr./m²
Fynsgade 50 9850 Hirtshals	92 m²	292 m	26-11-2024	400.000 kr.	4.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu