Menu
For mæglere Log ind
Ørnevej 57
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Ørnevej 57

Villa · 224 m² · bygget 1929

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 315 m², 9 værelser, opført i 1929, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn (9900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.025.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2008

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.763 kr/m².1.873.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk224 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.082.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Ejerandel overdraget
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2008Ombygning
  • 2004majEjerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 15
9900 Frederikshavn		133 m²353 m11-09-20241.685.000 kr.12.669 kr./m²
Solvænget 5
9900 Frederikshavn		209 m²126 m09-02-20242.995.000 kr.14.330 kr./m²
Glentevej 4
9900 Frederikshavn		205 m²163 m30-01-20252.435.000 kr.11.878 kr./m²
Randersgade 20
9900 Frederikshavn		211 m²715 m12-10-20251.920.000 kr.9.100 kr./m²
Overlæge Ottosens Vej 9
9900 Frederikshavn		204 m²841 m24-01-20241.650.000 kr.8.088 kr./m²
Buen 12
9900 Frederikshavn		197 m²1,0 km05-08-20241.560.000 kr.7.919 kr./m²
Voldgade 6
9900 Frederikshavn		185 m²653 m27-02-20251.550.000 kr.8.378 kr./m²
Plantagevej 9
9900 Frederikshavn		208 m²1,5 km22-11-20231.550.000 kr.7.452 kr./m²
Gudhjemvej 8
9900 Frederikshavn		200 m²1,4 km16-06-20241.995.000 kr.9.975 kr./m²
Randersgade 41
9900 Frederikshavn		178 m²803 m18-11-20231.395.000 kr.7.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden