Menu
For mæglere Log ind
Asylgade 8
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Asylgade 8

Villa · 164 m² · bygget 1898

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 302 m², 4 værelser, opført i 1898, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke e. Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.912 kr/m².1.874.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.774.005 kr.

{'label': 'Udbudspris 76% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 2.107.919 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986majEjerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asylgade 25
9900 Frederikshavn		135 m²258 m26-02-2026550.000 kr.4.074 kr./m²
Håbets Alle 16
9900 Frederikshavn		159 m²388 m21-05-20241.990.000 kr.12.516 kr./m²
Glentevej 10
9900 Frederikshavn		155 m²375 m22-03-20241.950.000 kr.12.581 kr./m²
Kløvervej 42
9900 Frederikshavn		162 m²748 m09-06-20241.765.000 kr.10.895 kr./m²
Rosevej 17
9900 Frederikshavn		157 m²724 m07-07-20242.175.000 kr.13.854 kr./m²
Kastanievej 12
9900 Frederikshavn		151 m²502 m05-06-20241.695.000 kr.11.225 kr./m²
Constantiavej 8
9900 Frederikshavn		155 m²804 m15-01-20252.025.000 kr.13.065 kr./m²
Kløvervej 53
9900 Frederikshavn		155 m²876 m18-12-20231.895.000 kr.12.226 kr./m²
Fåborggade 12
9900 Frederikshavn		161 m²1,3 km01-07-20251.495.000 kr.9.286 kr./m²
Tage Mortensens Vej 24
9900 Frederikshavn		165 m²1,5 km01-05-20253.200.000 kr.19.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden