Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Daltoftevej 62

Villa · 132 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.073 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1976. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
1073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.067.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.066 kr/m².7.344.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDaltoftevej gns: 54.640 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 58.053 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.227.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,52 pct. siden sep. 2025
202k2,4M4,6M6,8M9,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20257.900.000 kr.I dag · vores estimat7.227.023 kr.Markedet · 19921.078.044 kr.Markedet · 1993625.020 kr.Markedet · 19941.010.988 kr.Markedet · 1995968.352 kr.Markedet · 19961.357.752 kr.Markedet · 19971.421.772 kr.Markedet · 19981.587.960 kr.Markedet · 19991.565.916 kr.Markedet · 20002.071.872 kr.Markedet · 20011.442.760 kr.Markedet · 20021.756.524 kr.Markedet · 20032.095.896 kr.Markedet · 20042.076.888 kr.Markedet · 20052.243.736 kr.Markedet · 20063.270.300 kr.Markedet · 20072.887.896 kr.Markedet · 20083.254.196 kr.Markedet · 20092.710.752 kr.Markedet · 20102.564.364 kr.Markedet · 20112.817.540 kr.Markedet · 20122.868.624 kr.Markedet · 20132.933.304 kr.Markedet · 20143.095.796 kr.Markedet · 20153.540.372 kr.Markedet · 20164.187.040 kr.Markedet · 20173.461.832 kr.Markedet · 20183.936.504 kr.Markedet · 20193.870.900 kr.Markedet · 20204.741.176 kr.Markedet · 20214.924.656 kr.Markedet · 20225.941.452 kr.Markedet · 20236.122.424 kr.Markedet · 20246.076.884 kr.Markedet · 20256.086.916 kr.Markedet · 20267.204.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
7.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.227.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daltoftevej 56
2860 Søborg		128 m²66 m05-08-20255.500.000 kr.42.969 kr./m²
Daltoftevej 13
2860 Søborg		126 m²512 m02-05-20257.650.000 kr.60.714 kr./m²
Daltoftevej 55
2860 Søborg		146 m²103 m24-09-20247.750.000 kr.53.082 kr./m²
Daltoftevej 21
2860 Søborg		121 m²429 m08-01-20267.800.000 kr.64.463 kr./m²
Daltoftevej 15
2860 Søborg		121 m²484 m13-03-20246.800.000 kr.56.198 kr./m²
Daltoftevej 41
2860 Søborg		105 m²217 m14-07-20256.300.000 kr.60.000 kr./m²
Daltoftevej 12
2860 Søborg		160 m²588 m31-10-20237.200.000 kr.45.000 kr./m²
Daltoftevej 53
2860 Søborg		96 m²125 m12-06-20246.945.000 kr.72.344 kr./m²
Daltoftevej 29
2860 Søborg		183 m²356 m22-06-20248.950.000 kr.48.907 kr./m²
Daltoftevej 22
2860 Søborg		182 m²482 m16-01-20248.550.000 kr.46.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden