Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Merkurvænget 52

Villa · 188 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.002 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
872.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.909 kr/m².3.122.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMerkurvænget gns: 16.711 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.410 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.103.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,48 pct. siden jan. 2026
697k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202416. jan. 20263.150.000 kr.I dag · vores estimat3.103.227 kr.Markedet · 1992977.976 kr.Markedet · 1993697.480 kr.Markedet · 1994973.276 kr.Markedet · 19951.079.496 kr.Markedet · 19961.128.376 kr.Markedet · 19971.178.008 kr.Markedet · 19981.406.428 kr.Markedet · 19991.415.828 kr.Markedet · 20001.402.480 kr.Markedet · 20011.307.540 kr.Markedet · 20021.297.388 kr.Markedet · 20031.301.336 kr.Markedet · 20041.615.296 kr.Markedet · 20051.683.916 kr.Markedet · 20062.197.156 kr.Markedet · 20072.201.292 kr.Markedet · 20081.880.000 kr.Markedet · 20092.032.468 kr.Markedet · 20102.017.240 kr.Markedet · 20112.195.652 kr.Markedet · 20122.230.620 kr.Markedet · 20132.081.160 kr.Markedet · 20142.254.872 kr.Markedet · 20152.059.728 kr.Markedet · 20162.321.048 kr.Markedet · 20172.408.844 kr.Markedet · 20182.676.368 kr.Markedet · 20192.577.480 kr.Markedet · 20202.892.192 kr.Markedet · 20213.362.568 kr.Markedet · 20223.360.500 kr.Markedet · 20233.297.144 kr.Markedet · 20243.027.928 kr.Markedet · 20253.347.152 kr.Markedet · 20263.383.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2026 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.103.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkurvænget 65
6710 Esbjerg V		179 m²180 m13-05-20252.730.000 kr.15.251 kr./m²
Merkurvænget 39
6710 Esbjerg V		151 m²221 m14-06-20252.600.000 kr.17.219 kr./m²
Merkurvænget 34
6710 Esbjerg V		147 m²67 m17-01-20242.450.000 kr.16.667 kr./m²
Merkurvænget 55
6710 Esbjerg V		235 m²192 m23-10-20242.125.000 kr.9.043 kr./m²
Merkurvænget 87
6710 Esbjerg V		137 m²79 m30-05-20242.398.000 kr.17.504 kr./m²
Erisvænget 39
6710 Esbjerg V		188 m²995 m01-04-20254.600.000 kr.24.468 kr./m²
Marsvænget 90
6710 Esbjerg V		177 m²645 m15-05-20242.825.000 kr.15.960 kr./m²
Skorpionens Kvarter 25
6710 Esbjerg V		188 m²1,1 km06-08-20243.050.000 kr.16.223 kr./m²
Skorpionens Kvarter 53
6710 Esbjerg V		184 m²989 m05-11-20233.948.000 kr.21.457 kr./m²
Erisvænget 12
6710 Esbjerg V		178 m²806 m12-03-20244.503.000 kr.25.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden