Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Norgesmindevej 31, st. tv

Rækkehus · 221 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 221 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2022
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
458 m²
Bebygget areal
245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.838 kr/m².14.540.000 kr.
  2. 2Vores vurdering17.717.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,12 pct. siden dec. 2025
1,4M6,0M10,5M15,1M19,7M1992199620002004200820122016202020249. dec. 202518.100.000 kr.I dag · vores estimat17.717.038 kr.Markedet · 19921.756.950 kr.Markedet · 19931.711.645 kr.Markedet · 19941.690.429 kr.Markedet · 19952.577.744 kr.Markedet · 19962.286.245 kr.Markedet · 19972.809.352 kr.Markedet · 19983.903.744 kr.Markedet · 19994.361.877 kr.Markedet · 20004.039.880 kr.Markedet · 20014.028.609 kr.Markedet · 20023.583.073 kr.Markedet · 20034.374.032 kr.Markedet · 20044.646.083 kr.Markedet · 20056.039.930 kr.Markedet · 20067.366.593 kr.Markedet · 20079.052.602 kr.Markedet · 20086.969.014 kr.Markedet · 200911.576.201 kr.Markedet · 20108.269.378 kr.Markedet · 201111.819.522 kr.Markedet · 20127.366.593 kr.Markedet · 20137.008.794 kr.Markedet · 20148.299.876 kr.Markedet · 20158.817.237 kr.Markedet · 201610.378.823 kr.Markedet · 201710.475.842 kr.Markedet · 20189.487.530 kr.Markedet · 201912.497.108 kr.Markedet · 202010.859.719 kr.Markedet · 202113.412.932 kr.Markedet · 202213.703.547 kr.Markedet · 202316.573.674 kr.Markedet · 202415.944.929 kr.Markedet · 202514.265.992 kr.Markedet · 202613.670.839 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2025 · Alm. Salg
18.100.000 kr.
I dag · vores estimat
17.717.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg18.100.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Vartov Vej 16C
2900 Hellerup		216 m²335 m21-06-202518.100.000 kr.83.796 kr./m²
Svanemøllevej 61A
2900 Hellerup		240 m²252 m18-02-202514.750.000 kr.61.458 kr./m²
Rygårds Alle 52
2900 Hellerup		238 m²564 m05-06-202515.150.000 kr.63.655 kr./m²
Havsgårdsvej 19
2900 Hellerup		231 m²1,2 km03-07-202513.500.000 kr.58.442 kr./m²
Fragariavej 5
2900 Hellerup		199 m²993 m04-02-20269.800.000 kr.49.246 kr./m²
Fragariavej 6
2900 Hellerup		196 m²1,0 km20-05-20259.875.000 kr.50.383 kr./m²
Sundvænget 27
2900 Hellerup		216 m²2,0 km23-06-202532.500.000 kr.150.463 kr./m²
Bernstorffsvej 33A
2900 Hellerup		187 m²1,0 km20-07-20258.925.000 kr.47.727 kr./m²
Taffelbays Alle 4
2900 Hellerup		192 m²1,4 km27-05-202611.900.000 kr.61.979 kr./m²
Fragariavej 3
2900 Hellerup		178 m²984 m04-06-202510.900.000 kr.61.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden