Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Milnersvej 10, st.

Ejerlejlighed · 161 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 161 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 1937. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1937
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
328 m²
Bebygget areal
168 m²
Erhvervsareal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.733 kr/m².4.754.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMilnersvej gns: 29.364 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.138 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk161 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1937 (89 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.442.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,92 pct. siden sep. 2025
947k2,4M3,9M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.900.000 kr.I dag · vores estimat4.442.962 kr.Markedet · 1992973.567 kr.Markedet · 1993947.002 kr.Markedet · 19941.098.020 kr.Markedet · 19951.006.733 kr.Markedet · 19961.029.112 kr.Markedet · 19971.457.533 kr.Markedet · 19981.084.657 kr.Markedet · 19991.420.020 kr.Markedet · 20003.037.748 kr.Markedet · 20011.988.189 kr.Markedet · 20022.415.000 kr.Markedet · 20032.918.286 kr.Markedet · 20042.591.134 kr.Markedet · 20053.240.125 kr.Markedet · 20063.581.767 kr.Markedet · 20074.464.852 kr.Markedet · 20083.904.894 kr.Markedet · 20093.326.582 kr.Markedet · 20102.637.019 kr.Markedet · 20111.697.745 kr.Markedet · 20122.490.187 kr.Markedet · 20132.943.563 kr.Markedet · 20143.043.544 kr.Markedet · 20153.379.229 kr.Markedet · 20163.450.069 kr.Markedet · 20173.525.739 kr.Markedet · 20183.668.385 kr.Markedet · 20194.027.737 kr.Markedet · 20204.073.461 kr.Markedet · 20214.337.179 kr.Markedet · 20225.034.309 kr.Markedet · 20234.308.521 kr.Markedet · 20244.545.352 kr.Markedet · 20254.692.506 kr.Markedet · 20265.556.593 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.442.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1937Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Milnersvej 13B
3400 Hillerød		172 m²90 m19-09-20243.100.000 kr.18.023 kr./m²
Milnersvej 13A
3400 Hillerød		117 m²84 m19-09-20243.100.000 kr.26.496 kr./m²
Milnersvej 6C
3400 Hillerød		114 m²35 m31-08-20253.700.000 kr.32.456 kr./m²
Milnersvej 6B
3400 Hillerød		94 m²30 m14-12-20253.305.000 kr.35.160 kr./m²
Milnersvej 10, 2.
3400 Hillerød		85 m²0 m24-03-20242.050.000 kr.24.118 kr./m²
Christianshave 15, 2.
3400 Hillerød		173 m²86 m25-08-20268.500.000 kr.49.133 kr./m²
Nordre Jernbanevej 23B
3400 Hillerød		156 m²471 m17-07-20254.800.000 kr.30.769 kr./m²
Mathilde Parken 11, 4.
3400 Hillerød		161 m²740 m03-11-20255.750.000 kr.35.714 kr./m²
Helsingørsgade 27D
3400 Hillerød		165 m²566 m26-10-20246.995.000 kr.42.394 kr./m²
Helsingørsgade 11B, 1.
3400 Hillerød		145 m²511 m25-08-20266.245.000 kr.43.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden