Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6720 Fanø

Solvænget 5, Nordby

Villa · 127 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 2019. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.201 kr/m² × 127 m².1.676.527 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.587.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,22 pct. siden jul. 2025
321k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat1.587.191 kr.Markedet · 1992499.999 kr.Markedet · 1993350.139 kr.Markedet · 1994562.610 kr.Markedet · 19955.121.402 kr.Markedet · 1996355.346 kr.Markedet · 1997909.701 kr.Markedet · 1998429.768 kr.Markedet · 1999637.286 kr.Markedet · 2000653.923 kr.Markedet · 20011.001.141 kr.Markedet · 2002803.783 kr.Markedet · 20031.253.744 kr.Markedet · 2004863.473 kr.Markedet · 20051.073.531 kr.Markedet · 20061.994.535 kr.Markedet · 20071.294.003 kr.Markedet · 20081.380.363 kr.Markedet · 20091.117.346 kr.Markedet · 20101.560.322 kr.Markedet · 20111.674.495 kr.Markedet · 20121.452.626 kr.Markedet · 20131.898.650 kr.Markedet · 2014990.854 kr.Markedet · 20151.266.698 kr.Markedet · 20161.064.133 kr.Markedet · 20171.239.393 kr.Markedet · 20181.236.472 kr.Markedet · 20191.318.768 kr.Markedet · 20201.131.316 kr.Markedet · 20212.070.100 kr.Markedet · 20222.139.696 kr.Markedet · 20231.578.991 kr.Markedet · 20241.574.038 kr.Markedet · 20251.721.993 kr.Markedet · 20262.161.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.587.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 3, Nordby
6720 Fanø		165 m²31 m20-02-20241.450.000 kr.8.788 kr./m²
Kallesbjergvej 5, Nordby
6720 Fanø		129 m²288 m12-09-20251.598.000 kr.12.388 kr./m²
Vestervejen 8, Nordby
6720 Fanø		125 m²352 m07-08-20251.675.000 kr.13.400 kr./m²
Kastanievej 5, Nordby
6720 Fanø		131 m²369 m06-12-20231.900.000 kr.14.504 kr./m²
Bavnebjerg 60, Nordby
6720 Fanø		128 m²584 m07-11-20251.525.000 kr.11.914 kr./m²
Elmevej 4, Nordby
6720 Fanø		125 m²523 m05-11-20231.675.000 kr.13.400 kr./m²
Bavnebjergtoft 3, Nordby
6720 Fanø		126 m²743 m09-12-20251.525.000 kr.12.103 kr./m²
Lodsvej 18, Nordby
6720 Fanø		135 m²321 m19-03-20251.100.000 kr.8.148 kr./m²
Skolevej 20, Nordby
6720 Fanø		114 m²111 m08-11-20251.848.000 kr.16.211 kr./m²
Vestervejen 10, Nordby
6720 Fanø		116 m²309 m17-11-20251.225.000 kr.10.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden