Sølundsgade 27

Villa · 137 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 473 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.130.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.989 kr/m².3.700.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSølundsgade gns: 23.033 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+26,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.881.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,93 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.881.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1975Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølundsgade 8 8700 Horsens	150 m²	116 m	17-03-2024	3.455.000 kr.	23.033 kr./m²
Sølundsgade 22 8700 Horsens	161 m²	43 m	18-12-2024	2.900.000 kr.	18.012 kr./m²
Sølundsgade 15 8700 Horsens	161 m²	114 m	15-04-2025	6.300.000 kr.	39.130 kr./m²
Sølundsgade 39 8700 Horsens	162 m²	72 m	15-10-2024	4.900.000 kr.	30.247 kr./m²
Gl Næssevej 13 8700 Horsens	139 m²	221 m	15-06-2025	3.650.000 kr.	26.259 kr./m²
Fjordglimtsvej 5 8700 Horsens	140 m²	317 m	09-04-2026	3.498.000 kr.	24.986 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 10 8700 Horsens	132 m²	306 m	07-10-2024	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 7 8700 Horsens	131 m²	349 m	01-07-2026	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Lindealle 21 8700 Horsens	146 m²	212 m	27-05-2025	3.850.000 kr.	26.370 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 28 8700 Horsens	142 m²	485 m	22-06-2026	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu