Idomlundvej 2C

Landejendom · 158 m² · bygget 1998

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 14.263 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 14263 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.806 kr/m².7.554.115 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIdomlundvej gns: 17.675 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 36.688 kr/m²-51,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14263 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.146.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,40 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.146.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2011mar.Ejerandel overdraget
2006dec.Ejerskifte
1998Bygget
1989apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idomlundvej 2 7500 Holstebro	188 m²	313 m	04-12-2023	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Idomlundvej 2B 7500 Holstebro	191 m²	233 m	06-04-2025	4.050.000 kr.	21.204 kr./m²
Idomlundvej 14 7500 Holstebro	153 m²	2,5 km	18-10-2023	3.750.000 kr.	24.510 kr./m²
Ringkøbingvej 2G, Idom 7500 Holstebro	154 m²	2,2 km	21-05-2025	29.100.000 kr.	188.961 kr./m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding 7500 Holstebro	185 m²	4,2 km	05-02-2024	3.195.000 kr.	17.270 kr./m²
Høgsbjergvej 3A, Idom 7500 Holstebro	116 m²	3,8 km	05-08-2026	1.546.150 kr.	13.329 kr./m²
Sørvadvej 3, Nr Felding 7500 Holstebro	183 m²	4,9 km	27-11-2025	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²
Ringkøbingvej 11, Idom 7500 Holstebro	225 m²	2,9 km	04-04-2024	17.500.000 kr.	77.778 kr./m²
Sirvej 27 7500 Holstebro	187 m²	5,4 km	28-07-2024	3.700.000 kr.	19.786 kr./m²
Sir Kirkevej 22 7500 Holstebro	150 m²	6,5 km	01-11-2023	5.100.000 kr.	34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu