Kimsvej 32

Villa · 146 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 878 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 778.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.288 kr/m².1.646.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.911.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,85 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.911.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kimsvej 9 7500 Holstebro	146 m²	103 m	24-06-2026	2.130.000 kr.	14.589 kr./m²
Vesterled 9 7500 Holstebro	146 m²	206 m	14-08-2025	1.800.000 kr.	12.329 kr./m²
Kaj Munks Vej 27 7500 Holstebro	150 m²	31 m	14-07-2024	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Krimpendam 8 7500 Holstebro	143 m²	404 m	26-09-2024	1.205.000 kr.	8.427 kr./m²
Kaj Munks Vej 3 7500 Holstebro	152 m²	242 m	02-09-2026	1.370.000 kr.	9.013 kr./m²
Idomvej 6 7500 Holstebro	141 m²	297 m	24-06-2024	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Anne Franks Vej 15 7500 Holstebro	154 m²	151 m	28-03-2024	2.365.000 kr.	15.357 kr./m²
Kaj Munks Vej 22 7500 Holstebro	136 m²	51 m	05-06-2024	1.945.000 kr.	14.301 kr./m²
Vesterbrogade 60 7500 Holstebro	153 m²	320 m	02-03-2025	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Vesterbrogade 29A 7500 Holstebro	140 m²	426 m	12-11-2024	1.300.000 kr.	9.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu