Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Tukshøjen 45B

Villa · 145 m²

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 483 m², 5 værelser. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
483 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.058.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.189 kr/m².4.660.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTukshøjen gns: 32.911 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 41.348 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.860.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,46 pct. siden aug. 2025
801k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20254.400.000 kr.I dag · vores estimat4.860.100 kr.Markedet · 1992919.300 kr.Markedet · 1993865.650 kr.Markedet · 19941.168.265 kr.Markedet · 1995995.280 kr.Markedet · 19961.117.515 kr.Markedet · 19971.497.560 kr.Markedet · 19981.710.565 kr.Markedet · 19991.585.720 kr.Markedet · 20001.666.920 kr.Markedet · 20011.914.580 kr.Markedet · 20022.146.435 kr.Markedet · 20031.816.415 kr.Markedet · 20041.933.720 kr.Markedet · 20052.697.000 kr.Markedet · 20063.704.605 kr.Markedet · 20073.908.185 kr.Markedet · 20083.460.280 kr.Markedet · 20092.475.875 kr.Markedet · 20102.902.900 kr.Markedet · 20113.458.395 kr.Markedet · 20122.642.480 kr.Markedet · 20133.164.915 kr.Markedet · 20142.819.380 kr.Markedet · 20153.198.265 kr.Markedet · 20163.467.385 kr.Markedet · 20173.538.580 kr.Markedet · 20183.400.250 kr.Markedet · 20193.828.290 kr.Markedet · 20203.937.475 kr.Markedet · 20214.734.105 kr.Markedet · 20225.170.990 kr.Markedet · 20234.762.235 kr.Markedet · 20244.811.390 kr.Markedet · 20255.143.150 kr.Markedet · 20266.405.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.860.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tukshøjen 32B
2730 Herlev		144 m²94 m13-05-20244.250.000 kr.29.514 kr./m²
Tukshøjen 47A
2730 Herlev		133 m²34 m06-02-20254.995.000 kr.37.556 kr./m²
Tukshøjen 35A
2730 Herlev		120 m²209 m10-04-20245.050.000 kr.42.083 kr./m²
Tukshøjen 45
2730 Herlev		104 m²26 m04-08-20254.400.000 kr.42.308 kr./m²
Tukshøjen 14
2730 Herlev		79 m²284 m17-07-20252.600.000 kr.32.911 kr./m²
Klintekongevej 14A
2730 Herlev		144 m²127 m23-07-20256.495.000 kr.45.104 kr./m²
Klintekongevej 27B
2730 Herlev		143 m²93 m08-07-20243.295.000 kr.23.042 kr./m²
Emtedalen 9B
2730 Herlev		139 m²129 m23-02-20267.007.000 kr.50.410 kr./m²
Emtedalen 17B
2730 Herlev		153 m²150 m13-07-20254.715.000 kr.30.817 kr./m²
Klintekongevej 15
2730 Herlev		135 m²60 m25-02-20243.800.000 kr.28.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden