Tornerosevej 96

Villa · 224 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.189 m², 8 værelser, opført i 1929, renoveret i 1999. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.241.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.962 kr/m².6.769.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornerosevej gns: 32.883 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 41.348 kr/m²-20,50 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.853.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,95 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 4.395.000 kr.
14. sep. 2016 · Alm. Salg: 4.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.853.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2016sep.Ejerskifte4.395.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
1999Ombygning
1989nov.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornerosevej 64 2730 Herlev	160 m²	316 m	28-09-2025	6.225.000 kr.	38.906 kr./m²
Tornerosevej 90B 2730 Herlev	135 m²	77 m	29-05-2024	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Hyldemorsvej 37 2730 Herlev	224 m²	386 m	07-09-2025	5.950.000 kr.	26.562 kr./m²
Våbenstedvej 85 2730 Herlev	216 m²	1,1 km	13-02-2025	8.995.000 kr.	41.644 kr./m²
Klokkedybet 23 2730 Herlev	226 m²	1,4 km	28-08-2025	6.550.000 kr.	28.982 kr./m²
Rubinvej 10 2730 Herlev	197 m²	584 m	11-09-2025	8.050.000 kr.	40.863 kr./m²
Krogestykket 63 2730 Herlev	207 m²	972 m	04-12-2024	8.350.000 kr.	40.338 kr./m²
Havmandsvej 8 2730 Herlev	204 m²	880 m	21-02-2025	4.410.000 kr.	21.618 kr./m²
Rørbækvej 13 2730 Herlev	204 m²	981 m	07-11-2023	8.275.000 kr.	40.564 kr./m²
Hededammen 18 2730 Herlev	216 m²	1,6 km	15-04-2024	7.390.000 kr.	34.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu