Alfevej 5C

Rækkehus · 180 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 180 m², grund på 622 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 8.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.400.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.548 kr/m².5.611.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Udbudspris 1.2× over median · Energimærke forbedret: C → A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering6.355.830 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.795.000 kr / Estimat: 6.481.498 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,60 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2000 · Alm. Salg: 1.623.027 kr.
I dag · vores estimat: 6.355.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2000apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.623.027 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldemorsvej 31B 2730 Herlev	180 m²	241 m	07-07-2025	6.450.000 kr.	35.833 kr./m²
Rødhættevej 5 2730 Herlev	172 m²	806 m	15-06-2025	6.160.000 kr.	35.814 kr./m²
Meteorvej 31A 2730 Herlev	185 m²	1,0 km	29-07-2024	4.500.000 kr.	24.324 kr./m²
Køllegårdsvej 10B 2730 Herlev	176 m²	1,2 km	30-05-2024	4.995.000 kr.	28.381 kr./m²
Meteorvej 40 2730 Herlev	170 m²	984 m	26-12-2025	6.650.000 kr.	39.118 kr./m²
Snemandsvej 32A 2730 Herlev	150 m²	213 m	13-05-2025	5.925.000 kr.	39.500 kr./m²
Snemandsvej 32B 2730 Herlev	150 m²	223 m	13-05-2025	5.925.000 kr.	39.500 kr./m²
Snemandsvej 9 2730 Herlev	145 m²	27 m	26-09-2024	4.800.000 kr.	33.103 kr./m²
Meteorvej 33B 2730 Herlev	195 m²	1,0 km	06-11-2023	4.100.000 kr.	21.026 kr./m²
Højbjergvej 209A 2730 Herlev	170 m²	1,6 km	03-10-2024	6.610.000 kr.	38.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu