Avnedevej 15

Villa · 310 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 310 m², grund på 1.102 m², 8 værelser, opført i 2017. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 310 m²
Samlet bygningsareal: 340 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1102 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.297.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.542 kr/m².6.322.600 kr.
2Boligareal større end typisk310 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
3Vores vurdering10.475.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,81 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 9.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.475.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg9.900.000 kr.
2017Bygget
2011jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2009aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1990majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avnedevej 9 2730 Herlev	224 m²	78 m	29-08-2024	4.250.000 kr.	18.973 kr./m²
Godstedvej 5 2730 Herlev	270 m²	56 m	25-11-2023	3.500.000 kr.	12.963 kr./m²
Våbenstedvej 85 2730 Herlev	216 m²	228 m	13-02-2025	8.995.000 kr.	41.644 kr./m²
Rørbækvej 13 2730 Herlev	204 m²	180 m	07-11-2023	8.275.000 kr.	40.564 kr./m²
Kærnestykket 2 2730 Herlev	239 m²	1,1 km	22-07-2024	6.600.000 kr.	27.615 kr./m²
Tornerosevej 96 2730 Herlev	224 m²	860 m	19-12-2025	7.421.000 kr.	33.129 kr./m²
Våbenstedvej 25 2730 Herlev	195 m²	173 m	18-07-2024	4.250.000 kr.	21.795 kr./m²
Hededammen 18 2730 Herlev	216 m²	721 m	15-04-2024	7.390.000 kr.	34.213 kr./m²
Jordbjergvej 8 2730 Herlev	190 m²	114 m	17-09-2025	4.495.000 kr.	23.658 kr./m²
Rubinvej 10 2730 Herlev	197 m²	327 m	11-09-2025	8.050.000 kr.	40.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu