Ramskovvej 10

Villa · 177 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.060 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1060 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.492 kr/m².2.156.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRamskovvej gns: 21.135 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 10.778 kr/m²+96,10 pct.
3Vores vurdering3.086.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,59 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.086.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.745.000 kr.
2021Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ramskovvej 20 8500 Grenaa	180 m²	47 m	09-05-2025	3.800.000 kr.	21.111 kr./m²
Hestehaven 23 8500 Grenaa	178 m²	452 m	19-10-2025	2.535.000 kr.	14.242 kr./m²
Hestehaven 27 8500 Grenaa	186 m²	415 m	18-02-2025	3.450.000 kr.	18.548 kr./m²
Sommerlyst 18 8500 Grenaa	181 m²	804 m	06-11-2023	2.075.000 kr.	11.464 kr./m²
Hestehaven 43 8500 Grenaa	160 m²	377 m	09-10-2025	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²
Sommerlyst 47 8500 Grenaa	170 m²	848 m	30-12-2024	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Hestehaven 47 8500 Grenaa	155 m²	381 m	25-01-2026	2.050.000 kr.	13.226 kr./m²
Lyngdalvej 42 8500 Grenaa	164 m²	887 m	14-12-2023	1.550.000 kr.	9.451 kr./m²
Katholmvej 32 8500 Grenaa	175 m²	1,4 km	14-03-2024	1.095.000 kr.	6.257 kr./m²
Sommerlyst 33 8500 Grenaa	162 m²	826 m	14-08-2025	1.410.000 kr.	8.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu