Nordstrands Alle 17C

Rækkehus · 126 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 510 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.178.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.326 kr/m².5.189.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordstrands gns: 60.222 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 47.786 kr/m²+26,00 pct.
3Vores vurdering6.379.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,67 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 8.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.379.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg8.250.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordstrands Alle 9B 2791 Dragør	155 m²	89 m	24-06-2026	8.520.000 kr.	54.968 kr./m²
Østerled 7 2791 Dragør	128 m²	1,0 km	04-08-2024	4.550.000 kr.	35.547 kr./m²
Køjevænget 1 2791 Dragør	118 m²	811 m	26-06-2024	3.495.000 kr.	29.619 kr./m²
Vartovslængen 8, st. 2791 Dragør	133 m²	884 m	02-07-2025	8.495.000 kr.	63.872 kr./m²
Køjevænget 9 2791 Dragør	118 m²	824 m	26-03-2026	4.700.000 kr.	39.831 kr./m²
Skipperstræde 2 2791 Dragør	123 m²	1,1 km	14-01-2026	7.750.000 kr.	63.008 kr./m²
Køjevænget 29 2791 Dragør	118 m²	873 m	03-09-2025	4.200.000 kr.	35.593 kr./m²
Ålegårdsvænget 51 2791 Dragør	139 m²	563 m	09-12-2023	4.300.000 kr.	30.935 kr./m²
Køjevænget 31 2791 Dragør	118 m²	881 m	09-03-2026	2.637.000 kr.	22.347 kr./m²
Køjevænget 31 2791 Dragør	118 m²	881 m	18-02-2024	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu