Skodsborgvej 30

Villa · 126 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1950. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 936.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.598 kr/m².7.438.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborgvej gns: 47.893 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.390 kr/m²-31,00 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.886.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,91 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 6.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.886.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg6.950.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1950Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodsborgvej 23B 2830 Virum	134 m²	127 m	15-01-2024	5.400.000 kr.	40.299 kr./m²
Skodsborgvej 44 2830 Virum	164 m²	148 m	22-08-2024	6.375.000 kr.	38.872 kr./m²
Skodsborgvej 35 2830 Virum	174 m²	51 m	21-03-2025	8.750.000 kr.	50.287 kr./m²
Geelsskovvej 45 2830 Virum	132 m²	173 m	02-07-2024	6.975.000 kr.	52.841 kr./m²
Egeløvsvej 30 2830 Virum	135 m²	158 m	10-03-2026	9.300.000 kr.	68.889 kr./m²
Wienerbyen 10 2830 Virum	125 m²	694 m	27-08-2025	7.800.000 kr.	62.400 kr./m²
Bredevej 121 2830 Virum	119 m²	365 m	04-10-2024	7.495.000 kr.	62.983 kr./m²
Wienervej 23 2830 Virum	128 m²	793 m	07-04-2024	5.555.000 kr.	43.398 kr./m²
Geelsskovvej 17 2830 Virum	113 m²	130 m	29-05-2025	8.936.000 kr.	79.080 kr./m²
Bredevej 127 2830 Virum	137 m²	397 m	12-04-2025	7.800.000 kr.	56.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu