Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Skodsborgvej 23B

Villa · 134 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.719.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.537 kr/m².7.834.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborgvej gns: 49.456 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.146 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.583.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,44 pct. siden feb. 2024
896k3,0M5,1M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20245.400.000 kr.I dag · vores estimat7.583.589 kr.Markedet · 19921.018.266 kr.Markedet · 19931.012.638 kr.Markedet · 1994896.460 kr.Markedet · 19951.245.530 kr.Markedet · 19961.266.434 kr.Markedet · 19971.476.010 kr.Markedet · 19981.524.920 kr.Markedet · 19991.907.624 kr.Markedet · 20002.302.522 kr.Markedet · 20012.195.858 kr.Markedet · 20022.057.838 kr.Markedet · 20032.109.830 kr.Markedet · 20042.600.672 kr.Markedet · 20053.140.692 kr.Markedet · 20064.584.274 kr.Markedet · 20074.319.624 kr.Markedet · 20083.927.540 kr.Markedet · 20093.050.912 kr.Markedet · 20102.904.048 kr.Markedet · 20113.782.284 kr.Markedet · 20123.158.514 kr.Markedet · 20133.269.198 kr.Markedet · 20143.755.886 kr.Markedet · 20154.613.486 kr.Markedet · 20164.645.110 kr.Markedet · 20174.948.084 kr.Markedet · 20185.151.630 kr.Markedet · 20195.384.924 kr.Markedet · 20205.882.868 kr.Markedet · 20216.033.216 kr.Markedet · 20226.277.766 kr.Markedet · 20236.847.802 kr.Markedet · 20246.449.554 kr.Markedet · 20257.847.308 kr.Markedet · 20269.281.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.583.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborgvej 24
2830 Virum		126 m²82 m15-05-20267.900.000 kr.62.698 kr./m²
Skodsborgvej 30
2830 Virum		126 m²127 m04-08-20256.950.000 kr.55.159 kr./m²
Skodsborgvej 42
2830 Virum		152 m²229 m30-07-20267.495.000 kr.49.309 kr./m²
Skodsborgvej 44
2830 Virum		164 m²264 m22-08-20246.375.000 kr.38.872 kr./m²
Skodsborgvej 35
2830 Virum		174 m²143 m21-03-20258.750.000 kr.50.287 kr./m²
Egeløvsvej 30
2830 Virum		135 m²283 m10-03-20269.300.000 kr.68.889 kr./m²
Geelsskovvej 45
2830 Virum		132 m²273 m02-07-20246.975.000 kr.52.841 kr./m²
Bredevej 127
2830 Virum		137 m²520 m12-04-20257.800.000 kr.56.934 kr./m²
Bøgeløvsvej 8
2830 Virum		142 m²423 m10-09-20248.750.000 kr.61.620 kr./m²
Kongsvænget 30
2830 Virum		137 m²773 m04-09-20258.050.000 kr.58.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden