Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Skodsborgvej 24

Villa · 126 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.279.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.888 kr/m².7.427.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborgvej gns: 49.456 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.729 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.570.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,12 pct. siden nov. 2023
843k2,8M4,8M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20236.250.000 kr.I dag · vores estimat6.570.107 kr.Markedet · 1992957.474 kr.Markedet · 1993952.182 kr.Markedet · 1994842.940 kr.Markedet · 19951.171.170 kr.Markedet · 19961.190.826 kr.Markedet · 19971.387.890 kr.Markedet · 19981.433.880 kr.Markedet · 19991.793.736 kr.Markedet · 20002.165.058 kr.Markedet · 20012.064.762 kr.Markedet · 20021.934.982 kr.Markedet · 20031.983.870 kr.Markedet · 20042.445.408 kr.Markedet · 20052.953.188 kr.Markedet · 20064.310.586 kr.Markedet · 20074.061.736 kr.Markedet · 20083.693.060 kr.Markedet · 20092.868.768 kr.Markedet · 20102.730.672 kr.Markedet · 20113.556.476 kr.Markedet · 20122.969.946 kr.Markedet · 20133.074.022 kr.Markedet · 20143.531.654 kr.Markedet · 20154.338.054 kr.Markedet · 20164.367.790 kr.Markedet · 20174.652.676 kr.Markedet · 20184.844.070 kr.Markedet · 20195.063.436 kr.Markedet · 20205.531.652 kr.Markedet · 20215.673.024 kr.Markedet · 20225.902.974 kr.Markedet · 20236.438.978 kr.Markedet · 20246.064.506 kr.Markedet · 20257.378.812 kr.Markedet · 20268.727.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.570.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte
  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborgvej 30
2830 Virum		126 m²53 m04-08-20256.950.000 kr.55.159 kr./m²
Skodsborgvej 23B
2830 Virum		134 m²82 m15-01-20245.400.000 kr.40.299 kr./m²
Skodsborgvej 42
2830 Virum		152 m²164 m30-07-20267.495.000 kr.49.309 kr./m²
Skodsborgvej 44
2830 Virum		164 m²202 m22-08-20246.375.000 kr.38.872 kr./m²
Skodsborgvej 35
2830 Virum		174 m²92 m21-03-20258.750.000 kr.50.287 kr./m²
Geelsskovvej 45
2830 Virum		132 m²223 m02-07-20246.975.000 kr.52.841 kr./m²
Egeløvsvej 30
2830 Virum		135 m²202 m10-03-20269.300.000 kr.68.889 kr./m²
Bredevej 121
2830 Virum		119 m²415 m04-10-20247.495.000 kr.62.983 kr./m²
Geelsskovvej 17
2830 Virum		113 m²145 m29-05-20258.936.000 kr.79.080 kr./m²
Fuglsanggårds Allé 22
2830 Virum		129 m²951 m19-08-20246.600.000 kr.51.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden