Skansevej 11

Villa · 138 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 535 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 2008. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.545.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.258 kr/m².6.449.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkansevej gns: 45.495 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²+10,60 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering6.682.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,92 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 4.990.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.682.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg4.990.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2008Ombygning
2005jan.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skansevej 1 2791 Dragør	111 m²	60 m	31-01-2027	5.050.000 kr.	45.495 kr./m²
Skansevej 1 2791 Dragør	111 m²	60 m	16-10-2026	5.050.000 kr.	45.495 kr./m²
Skansevej 17 2791 Dragør	176 m²	45 m	18-02-2026	10.900.000 kr.	61.932 kr./m²
D B Dirchsens Alle 113 2791 Dragør	136 m²	324 m	26-08-2025	5.995.000 kr.	44.081 kr./m²
Granvej 7A 2791 Dragør	132 m²	220 m	12-09-2024	5.750.000 kr.	43.561 kr./m²
Skovengen 1 2791 Dragør	134 m²	463 m	27-04-2025	5.225.000 kr.	38.993 kr./m²
Ndr Dragørvej 143 2791 Dragør	140 m²	589 m	03-06-2024	6.250.000 kr.	44.643 kr./m²
Raagaards Alle 14 2791 Dragør	129 m²	296 m	10-09-2026	4.900.000 kr.	37.984 kr./m²
Nordre Tangvej 11 2791 Dragør	134 m²	623 m	20-08-2025	8.300.000 kr.	61.940 kr./m²
Skovengen 4 2791 Dragør	146 m²	445 m	13-08-2026	7.075.000 kr.	48.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu