Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Stationsvej 10

Villa · 140 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.071 kr/m².1.283.070 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.180.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,89 pct. siden dec. 2014
68k2,2M4,3M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202422. dec. 2014375.000 kr.I dag · vores estimat1.180.848 kr.Markedet · 1992425.040 kr.Markedet · 1993401.380 kr.Markedet · 1994402.080 kr.Markedet · 1995665.140 kr.Markedet · 1996724.500 kr.Markedet · 1997316.540 kr.Markedet · 1998742.980 kr.Markedet · 19998.600.060 kr.Markedet · 2000388.920 kr.Markedet · 2001789.460 kr.Markedet · 20021.535.100 kr.Markedet · 2003655.900 kr.Markedet · 2004733.320 kr.Markedet · 2005426.720 kr.Markedet · 2006406.560 kr.Markedet · 2007908.320 kr.Markedet · 2008285.740 kr.Markedet · 2009673.680 kr.Markedet · 20101.014.300 kr.Markedet · 20111.369.620 kr.Markedet · 2012934.500 kr.Markedet · 2013644.700 kr.Markedet · 2014457.660 kr.Markedet · 2015798.280 kr.Markedet · 2016562.100 kr.Markedet · 2017628.740 kr.Markedet · 20181.053.220 kr.Markedet · 20191.220.240 kr.Markedet · 20201.081.220 kr.Markedet · 20211.369.760 kr.Markedet · 20221.065.400 kr.Markedet · 20231.000.020 kr.Markedet · 20241.456.700 kr.Markedet · 2025908.600 kr.Markedet · 2026985.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2014 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.180.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jagtvej 7
9982 Ålbæk		140 m²162 m04-04-2025965.000 kr.6.893 kr./m²
Parallelvej 20
9982 Ålbæk		135 m²179 m23-02-2026950.000 kr.7.037 kr./m²
Hirsholmvej 3
9982 Ålbæk		137 m²350 m01-09-2026685.000 kr.5.000 kr./m²
Vibevej 6D
9982 Ålbæk		149 m²364 m12-06-20241.725.000 kr.11.577 kr./m²
Solsortevej 30
9982 Ålbæk		133 m²516 m14-02-20251.264.000 kr.9.504 kr./m²
Solsortevej 5
9982 Ålbæk		135 m²641 m26-09-2025866.700 kr.6.420 kr./m²
Solsortevej 11
9982 Ålbæk		132 m²666 m25-09-20261.650.000 kr.12.500 kr./m²
Klitvej 10
9982 Ålbæk		151 m²544 m15-10-20261.600.000 kr.10.596 kr./m²
Fiskervej 9
9982 Ålbæk		147 m²776 m17-11-20241.530.000 kr.10.408 kr./m²
Bundgarnsvej 11
9982 Ålbæk		148 m²811 m21-11-20231.595.000 kr.10.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden