Præstemarken 74

Landejendom · 192 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 34.940 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 34940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 793.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.604 kr/m².2.926.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)34940 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.978.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,87 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (landejendom)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.978.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
Bygget
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestbirkvej 27, Vestbirk 8752 Østbirk	177 m²	2,1 km	23-02-2024	2.500.000 kr.	14.124 kr./m²
Skovbakkevej 3 8752 Østbirk	237 m²	1,9 km	30-12-2024	4.900.000 kr.	20.675 kr./m²
Vestbirkvej 26, Vestbirk 8752 Østbirk	240 m²	2,2 km	20-01-2024	6.100.000 kr.	25.417 kr./m²
Gantrupvej 13, Gantrup 8752 Østbirk	181 m²	3,9 km	25-05-2025	1.000.000 kr.	5.525 kr./m²
Kongevej 1, Vestbirk 8752 Østbirk	155 m²	3,0 km	19-12-2024	2.900.000 kr.	18.710 kr./m²
Urupvej 19, Torp 8752 Østbirk	159 m²	3,4 km	27-10-2024	3.175.000 kr.	19.969 kr./m²
Gantrupvej 8, Gantrup 8752 Østbirk	214 m²	3,9 km	29-03-2025	825.000 kr.	3.855 kr./m²
Urupvej 11, Torp 8752 Østbirk	226 m²	3,4 km	06-04-2024	4.420.000 kr.	19.558 kr./m²
Ryvej 58, Gantrup 8752 Østbirk	241 m²	2,9 km	08-02-2026	1.850.000 kr.	7.676 kr./m²
Skovhøjvej 2, Yding 8752 Østbirk	151 m²	3,3 km	24-07-2024	1.590.000 kr.	10.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu