Digemestervej 3

Villa · 170 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 722 m², 8 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Erhvervsareal: 47 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.520 kr/m².5.566.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDigemestervej gns: 33.063 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-8,30 pct.
3Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 123% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: E → C+12,80 pct.
4Vores vurdering6.301.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,33 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
26. jul. 2026 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.301.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte6.800.000 kr.
2015feb.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digemestervej 8 3400 Hillerød	126 m²	54 m	09-01-2024	5.100.000 kr.	40.476 kr./m²
Fiskemestervej 2 3400 Hillerød	165 m²	123 m	22-10-2025	6.200.000 kr.	37.576 kr./m²
Ladegårdsvangen 9 3400 Hillerød	167 m²	253 m	24-08-2024	4.200.000 kr.	25.150 kr./m²
Udridervej 1 3400 Hillerød	166 m²	218 m	23-09-2024	5.650.000 kr.	34.036 kr./m²
Egevej 18 3400 Hillerød	170 m²	478 m	24-04-2025	7.500.000 kr.	44.118 kr./m²
Akacievej 26 3400 Hillerød	171 m²	473 m	28-05-2026	7.650.000 kr.	44.737 kr./m²
Slotsherrensvej 7 3400 Hillerød	165 m²	433 m	03-08-2026	4.800.000 kr.	29.091 kr./m²
Fangekrogen 10 3400 Hillerød	163 m²	400 m	03-04-2025	5.920.000 kr.	36.319 kr./m²
Ringridervej 5 3400 Hillerød	161 m²	330 m	02-05-2025	4.200.000 kr.	26.087 kr./m²
Brygmestervej 6 3400 Hillerød	161 m²	339 m	19-12-2024	4.445.000 kr.	27.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu