Geskevej 5B

Rækkehus · 94 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 539 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.660 kr/m².2.568.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGeskevej gns: 25.593 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.651 kr/m²-7,40 pct.
3Vores vurdering2.747.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,52 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.747.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2003Ombygning
1997aug.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Geskevej 5C 9000 Aalborg	96 m²	20 m	19-11-2023	2.495.000 kr.	25.990 kr./m²
Omegavej 39 9000 Aalborg	94 m²	463 m	28-04-2024	2.450.000 kr.	26.064 kr./m²
Guldborghaven 7 9000 Aalborg	92 m²	484 m	15-06-2024	2.250.000 kr.	24.457 kr./m²
Vester Vænge Alle 40 9000 Aalborg	90 m²	413 m	09-10-2025	3.428.000 kr.	38.089 kr./m²
Guldborghaven 27 9000 Aalborg	98 m²	555 m	19-04-2024	2.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Omegavej 5 9000 Aalborg	87 m²	515 m	24-07-2025	2.150.000 kr.	24.713 kr./m²
Guldborghaven 29 9000 Aalborg	86 m²	559 m	21-07-2026	2.200.000 kr.	25.581 kr./m²
Bygaden 5K 9000 Aalborg	91 m²	1,1 km	03-09-2025	2.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Bygaden 5E 9000 Aalborg	91 m²	1,1 km	15-07-2026	2.400.000 kr.	26.374 kr./m²
Nordens Huse 10 9000 Aalborg	102 m²	726 m	20-10-2024	3.240.000 kr.	31.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu