Islevhusvej 58, 1.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.815.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.962 kr/m².2.419.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIslevhusvej gns: 32.250 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.740 kr/m²-37,70 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.464.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,97 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2024 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.464.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024feb.Ejerskifte850.000 kr.
2020nov.Ejerandel overdraget
2015mar.Ejerandel overdraget
2009feb.Ejerandel overdraget
1997jul.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islevhusvej 49, 1. tv 2700 Brønshøj	80 m²	257 m	20-11-2025	2.560.000 kr.	32.000 kr./m²
Islevhusvej 49, 1. th 2700 Brønshøj	80 m²	257 m	02-10-2025	2.600.000 kr.	32.500 kr./m²
Islevhusvej 83, 2. 2700 Brønshøj	96 m²	231 m	21-05-2024	2.675.000 kr.	27.865 kr./m²
Åfløjen 26, 1. tv 2700 Brønshøj	76 m²	651 m	25-11-2024	2.345.000 kr.	30.855 kr./m²
Åfløjen 20, 2. tv 2700 Brønshøj	76 m²	745 m	05-11-2024	2.230.000 kr.	29.342 kr./m²
Åfløjen 50, 2. tv 2700 Brønshøj	76 m²	759 m	21-11-2024	2.310.000 kr.	30.395 kr./m²
Åfløjen 46, 2. tv 2700 Brønshøj	75 m²	718 m	16-04-2025	2.550.000 kr.	34.000 kr./m²
Åfløjen 4, 2. tv 2700 Brønshøj	75 m²	733 m	09-11-2024	2.250.000 kr.	30.000 kr./m²
Åfløjen 54, 2. tv 2700 Brønshøj	75 m²	790 m	17-09-2025	2.445.000 kr.	32.600 kr./m²
Åfløjen 8, 1. th 2700 Brønshøj	74 m²	707 m	12-01-2025	2.225.000 kr.	30.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu