Ydinggade 19, Yding

Villa · 124 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.101 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.135 kr/m².2.026.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.635.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1715,72 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2015 · Alm. Salg: 145.155 kr.
I dag · vores estimat: 2.635.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt på tvangsauktion145.155 kr.
2005dec.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baysvænge 8, Yding 8752 Østbirk	133 m²	399 m	15-05-2025	2.490.000 kr.	18.722 kr./m²
Yding Toft 6, Yding 8752 Østbirk	106 m²	357 m	29-07-2025	1.950.000 kr.	18.396 kr./m²
Nybakken 123 8752 Østbirk	124 m²	3,2 km	11-07-2024	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Møldrupvej 1B, Yding 8752 Østbirk	167 m²	475 m	08-09-2024	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Holbergsvej 10 8752 Østbirk	123 m²	3,2 km	25-06-2026	1.525.000 kr.	12.398 kr./m²
Yding Toft 8G, Yding 8752 Østbirk	172 m²	232 m	19-06-2026	3.550.000 kr.	20.640 kr./m²
Åkjærsvej 32 8752 Østbirk	128 m²	3,5 km	08-05-2026	1.725.000 kr.	13.477 kr./m²
Ydingvej 58 8752 Østbirk	132 m²	3,3 km	13-04-2025	1.280.000 kr.	9.697 kr./m²
Præstemarken 55 8752 Østbirk	130 m²	3,6 km	04-02-2024	1.575.000 kr.	12.115 kr./m²
Blichersvej 4 8752 Østbirk	117 m²	3,6 km	04-06-2026	1.475.000 kr.	12.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu