Depotvej 13

Villa · 209 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 837 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.982 kr/m².3.439.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDepotvej gns: 13.819 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-31,70 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.423.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,87 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.423.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1985Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergfyrvej 9 9200 Aalborg SV	182 m²	218 m	01-01-2026	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Thomas Olesen Løkkens Vej 7 9200 Aalborg SV	206 m²	1,5 km	21-12-2025	3.100.000 kr.	15.049 kr./m²
Knuth Beckers Vej 4 9200 Aalborg SV	198 m²	1,3 km	23-09-2026	2.225.000 kr.	11.237 kr./m²
Thomas Olesen Løkkens Vej 9 9200 Aalborg SV	218 m²	1,5 km	17-12-2025	2.950.000 kr.	13.532 kr./m²
Birke Alle 12 9200 Aalborg SV	209 m²	1,9 km	03-06-2026	4.400.000 kr.	21.053 kr./m²
Hjortevej 8 9200 Aalborg SV	176 m²	732 m	24-09-2024	3.600.000 kr.	20.455 kr./m²
Thøger Larsens Vej 22 9200 Aalborg SV	226 m²	1,4 km	09-12-2025	4.210.000 kr.	18.628 kr./m²
Birke Alle 48 9200 Aalborg SV	202 m²	1,9 km	30-06-2026	2.825.000 kr.	13.985 kr./m²
Oxholmvej 4 9200 Aalborg SV	217 m²	1,8 km	24-02-2024	4.496.000 kr.	20.719 kr./m²
Lerkenfeltvej 22 9200 Aalborg SV	190 m²	1,5 km	28-06-2026	4.385.000 kr.	23.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu