Mosestien 6

Fritidshus · 124 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 2.840 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 2840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.756 kr/m².2.010.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosestien gns: 20.064 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-43,80 pct.
3Boligareal større end typisk124 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2840 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.081.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1660,68 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2015 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.081.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2015apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018175.000 kr.
2004dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosestien 8 4400 Kalundborg	78 m²	38 m	22-01-2025	1.830.000 kr.	23.462 kr./m²
Mosestien 13 4400 Kalundborg	66 m²	128 m	23-04-2026	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Granlygårdsvej 2 4400 Kalundborg	128 m²	130 m	09-05-2024	1.775.000 kr.	13.867 kr./m²
Granlygårdsvej 37 4400 Kalundborg	115 m²	304 m	15-03-2025	3.450.000 kr.	30.000 kr./m²
Birketoften 1 4400 Kalundborg	123 m²	1,6 km	02-06-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Rågevænget 3 4400 Kalundborg	116 m²	1,3 km	21-10-2024	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Granlygårdsvej 10 4400 Kalundborg	90 m²	103 m	31-03-2026	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Svalevænget 9 4400 Kalundborg	114 m²	1,7 km	12-02-2026	2.325.000 kr.	20.395 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 29 4400 Kalundborg	92 m²	342 m	04-04-2026	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Vibevænget 10 4400 Kalundborg	109 m²	2,0 km	15-11-2023	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu