Lykkegårdsvej 6, Gjøl, 9440 Aabybro — Villa · 239 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.600 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 239 m².2.437.083 kr.
2Boligareal større end typisk239 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.235.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,49 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2015 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.235.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2015jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Limfjordsgade 121, Gjøl 9440 Aabybro	207 m²	228 m	12-10-2025	2.400.000 kr.	11.594 kr./m²
Limfjordsgade 107, Gjøl 9440 Aabybro	181 m²	531 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	13.536 kr./m²
Limfjordsgade 26, Gjøl 9440 Aabybro	200 m²	1,5 km	24-07-2026	3.500.000 kr.	17.500 kr./m²
Nørredigevej 130, Gjøl 9440 Aabybro	225 m²	2,4 km	21-01-2025	2.395.000 kr.	10.644 kr./m²
Limfjordsgade 92, Gjøl 9440 Aabybro	171 m²	670 m	27-10-2024	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Isbakkevej 24, Gjøl 9440 Aabybro	162 m²	604 m	14-04-2024	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²
Bejlegårdsvej 4, Gjøl 9440 Aabybro	152 m²	429 m	14-05-2025	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Bygstubben 9, Gjøl 9440 Aabybro	149 m²	378 m	11-12-2023	1.295.000 kr.	8.691 kr./m²
Hammergårdsvej 20, Gjøl 9440 Aabybro	184 m²	1,8 km	03-12-2024	2.885.000 kr.	15.679 kr./m²
Møllevænget 1, Gjøl 9440 Aabybro	143 m²	422 m	17-06-2026	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu