Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Morbærvej 10, Hjallese

Villa · 156 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.981.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.627.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 156 m².3.257.124 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.445.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,28 pct. siden jan. 2015
682k1,4M2,1M2,8M3,4M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20151.695.000 kr.I dag · vores estimat3.445.554 kr.Markedet · 1992740.532 kr.Markedet · 1993789.828 kr.Markedet · 1994767.832 kr.Markedet · 1995765.492 kr.Markedet · 19961.009.788 kr.Markedet · 19971.036.932 kr.Markedet · 19981.174.056 kr.Markedet · 19991.133.496 kr.Markedet · 20001.011.036 kr.Markedet · 20011.315.236 kr.Markedet · 20021.261.416 kr.Markedet · 20031.085.136 kr.Markedet · 20041.427.088 kr.Markedet · 20051.489.020 kr.Markedet · 20061.952.808 kr.Markedet · 20071.990.404 kr.Markedet · 20082.104.908 kr.Markedet · 20091.905.072 kr.Markedet · 20101.699.464 kr.Markedet · 20111.625.052 kr.Markedet · 20121.242.696 kr.Markedet · 20131.823.172 kr.Markedet · 20141.426.152 kr.Markedet · 20151.818.648 kr.Markedet · 20161.836.432 kr.Markedet · 20172.038.764 kr.Markedet · 20182.264.184 kr.Markedet · 20192.501.148 kr.Markedet · 20202.542.488 kr.Markedet · 20212.649.348 kr.Markedet · 20222.916.888 kr.Markedet · 20232.479.464 kr.Markedet · 20242.935.296 kr.Markedet · 20253.154.476 kr.Markedet · 20263.389.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2015 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.445.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærvej 2, Hjallese
5260 Odense S		142 m²66 m10-03-20253.100.000 kr.21.831 kr./m²
Kærlandsvej 17, Hjallese
5260 Odense S		159 m²333 m19-02-20254.350.000 kr.27.358 kr./m²
Enebærvej 90, Hjallese
5260 Odense S		146 m²100 m30-07-20241.975.000 kr.13.527 kr./m²
Græsmarken 2, Hjallese
5260 Odense S		153 m²480 m18-05-20254.417.000 kr.28.869 kr./m²
Græsmarken 8, Hjallese
5260 Odense S		161 m²437 m23-11-20233.995.000 kr.24.814 kr./m²
Tyttebærvej 7, Hjallese
5260 Odense S		146 m²192 m24-11-20233.150.000 kr.21.575 kr./m²
Stenløkken 37, Hjallese
5260 Odense S		157 m²826 m10-07-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Græsmarken 20, Hjallese
5260 Odense S		167 m²330 m10-06-20264.800.000 kr.28.743 kr./m²
Agerlandsvej 13, Hjallese
5260 Odense S		147 m²460 m06-01-20253.700.000 kr.25.170 kr./m²
Solbærvej 24, Hjallese
5260 Odense S		143 m²298 m08-09-20242.600.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden